福岡市東区 香椎照葉7丁目
アイランドシティ・ザ・ガーデン
2025年7月（築1年） ／ 西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩19分
- 築年月2025年7月（築1年）
- 最寄駅香椎花園前 徒歩19分
- 総戸数49戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 45〜63万円/㎡ 成約 168件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
アイランドシティ・ザ・ガーデンの成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区香椎照葉7丁目に位置するアイランドシティ・ザ・ガーデンは、地上5階建、RC造、総戸数49戸の分譲マンションです。2025年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約1年です。
最寄駅は西鉄貝塚線 香椎花園前駅まで徒歩19分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 照葉北小学校前 停歩8分です。
コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は照葉北、中学校区は照葉です。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は２種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27-1
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩19分
- バス
- バス停 照葉北小学校前 停歩8分
周辺施設
- フードウェイアイランドアイ照葉店まで1066m
- 福岡市立照葉中学校まで682m
- 福岡市立照葉北小学校まで749m
- 第１アイランドシティコスモス保育園まで1116m
- セブンイレブン福岡香椎照葉７丁目店まで525m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2025年7月（築1年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 49戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27-1
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩19分
- 小学校区
- 照葉北
- 中学校区
- 照葉
- 用途地域
- ２種住居
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアイランドシティ・ザ・ガーデンの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アイランドシティ・ザ・ガーデンの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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