福岡市東区 和白1丁目

JGMシュリアン和白

1995年7月（築31年） ／ 西日本鉄道貝塚線 唐の原 徒歩7分

  • 築年月1995年7月（築31年）
  • 最寄駅唐の原 徒歩7分
  • 総戸数30戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 22.8万円/㎡
60㎡換算 約 1,378万円 根拠：近隣84件
  • 近隣の価格帯 17〜29万円/㎡ 成約 84件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2655件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約18.6万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

JGMシュリアン和白の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区和白1丁目に位置するJGMシュリアン和白は、地上8階建、RC造、総戸数30戸の分譲マンションです。1995年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西日本鉄道貝塚線 唐の原駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は香住丘、中学校区は香椎第２です。

JGMシュリアン和白の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区和白1丁目14-53
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 唐の原 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年7月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
30戸
所在地
福岡県福岡市東区和白1丁目14-53
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 唐の原 徒歩7分
小学校区
香住丘
中学校区
香椎第２
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年11月 1,100万円 60.25㎡ 3LDK 5階 18.3万円/㎡
2023年7月 1,000万円 60.25㎡ 3LDK 5階 16.6万円/㎡
2022年10月 1,450万円 61.77㎡ 3LDK 5階 23.5万円/㎡
2021年8月 1,300万円 60.25㎡ 3LDK 7階 21.6万円/㎡
2020年9月 1,500万円 65.59㎡ 3LDK 8階 22.9万円/㎡
2020年7月 980万円 60.45㎡ 3LDK 3階 16.2万円/㎡
2020年3月 1,220万円 65.59㎡ 3LDK 6階 18.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るJGMシュリアン和白の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

JGMシュリアン和白の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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