福岡市東区 松田3丁目

シティライフ箱崎18

2001年2月（築25年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩10分

  • 築年月2001年2月（築25年）
  • 最寄駅柚須 徒歩10分
  • 総戸数53戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27.7万円/㎡
95㎡換算 約 2,632万円 根拠：近隣98件
  • 近隣の価格帯 23〜39万円/㎡ 成約 98件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2643件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

シティライフ箱崎18の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松田3丁目に位置するシティライフ箱崎18は、地上10階建、RC造、総戸数53戸の分譲マンションです。2001年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。

最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

シティライフ箱崎18の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約92㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区松田3丁目15-28
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2001年2月（築25年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
53戸
所在地
福岡県福岡市東区松田3丁目15-28
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩10分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松
用途地域
準工
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 2,630万円 100.42㎡ 4LDK 8階 26.2万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,800万円 95㎡ 4LDK — 29.5万円/㎡
2026年1月 2,780万円 92.88㎡ 4LDK 2階 29.9万円/㎡
2025年5月 3,850万円 103.04㎡ 3LDK 10階 37.4万円/㎡
2025年5月 1,680万円 78.18㎡ 2LDK 8階 21.5万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,500万円 100㎡ 4LDK — 25万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,700万円 80㎡ 2LDK — 21.3万円/㎡
2025年4月〜6月頃 3,900万円 105㎡ 3LDK — 37.1万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,100万円 75㎡ 2LDK — 28万円/㎡
2025年3月 2,500万円 100.42㎡ 4LDK 8階 24.9万円/㎡
2024年7月〜9月頃 950万円 75㎡ 2LDK — 12.7万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,400万円 85㎡ 4LDK — 28.2万円/㎡
2023年6月 2,350万円 88.11㎡ 4LDK 5階 26.7万円/㎡
2023年5月 3,200万円 103.04㎡ 3LDK 10階 31.1万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,400万円 90㎡ 4LDK — 26.7万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,200万円 105㎡ 3LDK — 30.5万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,500万円 95㎡ 3LDK — 26.3万円/㎡
2021年4月 2,480万円 92.88㎡ 3LDK 3階 26.7万円/㎡
2020年9月 2,580万円 100.42㎡ 4LDK 5階 25.7万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,900万円 80㎡ 4LDK — 23.8万円/㎡
2011年7月〜9月頃 3,100万円 95㎡ 4LDK — 32.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティライフ箱崎18の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティライフ箱崎18の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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