福岡市東区 箱崎5丁目

サンシティ箱崎九大前

1988年3月（築38年） ／ 福岡箱崎線 箱崎九大前 徒歩12分

  • 築年月1988年3月（築38年）
  • 最寄駅箱崎九大前 徒歩12分
  • 総戸数123戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 29.2万円/㎡
70㎡換算 約 2,044万円 根拠：近隣29件
  • 近隣の価格帯 25〜31万円/㎡ 成約 29件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

サンシティ箱崎九大前の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区箱崎5丁目に位置するサンシティ箱崎九大前は、地上7階建、RC造、総戸数123戸の分譲マンションです。1988年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。

最寄駅は福岡箱崎線 箱崎九大前駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は東箱崎、中学校区は箱崎です。

サンシティ箱崎九大前の成約・売出データから見ると、間取りは1Kなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約21㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区箱崎5丁目10-14
最寄駅
福岡箱崎線 箱崎九大前 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1988年3月（築38年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
123戸
所在地
福岡県福岡市東区箱崎5丁目10-14
最寄駅
福岡箱崎線 箱崎九大前 徒歩12分
小学校区
東箱崎
中学校区
箱崎
用途地域
準工
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年2月 350万円 21.08㎡ 1K 5階 16.6万円/㎡
2025年5月 400万円 21.08㎡ 1K 7階 19万円/㎡
2025年4月〜6月頃 400万円 25㎡ 1K — 16万円/㎡
2024年11月 380万円 21.08㎡ 1K 6階 18万円/㎡
2023年11月 390万円 21.08㎡ 1K 6階 18.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 390万円 25㎡ 1K — 15.6万円/㎡
2023年1月〜3月頃 290万円 25㎡ 1K — 11.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 260万円 25㎡ 1K — 10.4万円/㎡
2021年11月 353万円 21.08㎡ 1K 5階 16.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 350万円 25㎡ 1K — 14万円/㎡
2021年10月 340万円 21.08㎡ 1K 4階 16.1万円/㎡
2015年4月〜6月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
2014年10月〜12月頃 230万円 20㎡ 1K — 11.5万円/㎡
2014年4月〜6月頃 230万円 20㎡ 1K — 11.5万円/㎡
2012年10月〜12月頃 500万円 20㎡ 1K — 25万円/㎡
2012年7月〜9月頃 190万円 20㎡ 1K — 9.5万円/㎡
2011年10月〜12月頃 210万円 20㎡ 1K — 10.5万円/㎡
2009年7月〜9月頃 220万円 20㎡ 1K — 11万円/㎡
2009年1月〜3月頃 210万円 20㎡ 1K — 10.5万円/㎡
2008年10月〜12月頃 220万円 20㎡ 1K — 11万円/㎡
2006年10月〜12月頃 250万円 20㎡ 1K — 12.5万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンシティ箱崎九大前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンシティ箱崎九大前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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