福岡市東区 和白丘4丁目
ガーデンライフ和白丘2番館
1993年3月（築33年） ／ 鹿児島線 福工大前 徒歩5分
- 築年月1993年3月（築33年）
- 最寄駅福工大前 徒歩5分
- 総戸数36戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 21〜30万円/㎡ 成約 28件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2655件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
ガーデンライフ和白丘2番館の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区和白丘4丁目に位置するガーデンライフ和白丘2番館は、地上5階建、RC造、総戸数36戸の分譲マンションです。1993年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。
最寄駅は鹿児島線 福工大前駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は美和台、中学校区は和白丘です。
ガーデンライフ和白丘2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約61㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5
- 最寄駅
- 鹿児島線 福工大前 徒歩5分
周辺施設
- 福工大前駅まで330m
- ファミリーマート JR福工大前駅店まで300m
- ハローデイ 新宮店まで400m
- ドラッグイレブン JR福工大前駅店まで310m
- 市立美和台小学校まで890m
- 市立和白丘中学校まで470m
- 星槎国際高等学校 福岡学習センターまで320m
- 秋山とおる整形外科病院まで66m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1993年3月（築33年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 36戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5
- 最寄駅
- 鹿児島線 福工大前 徒歩5分
- 小学校区
- 美和台
- 中学校区
- 和白丘
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,780万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 | 27.7万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 1,300万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 21.7万円/㎡ |
| 2019年4月〜6月頃 | 1,600万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 26.7万円/㎡ |
| 2019年1月〜3月頃 | 1,900万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 31.7万円/㎡ |
| 2012年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るガーデンライフ和白丘2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ガーデンライフ和白丘2番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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