福岡市東区 舞松原5丁目
ベルヴィ香椎6番館
2023年4月（築3年） ／ 香椎線 舞松原 徒歩3分
- 築年月2023年4月（築3年）
- 最寄駅舞松原 徒歩3分
- 総戸数60戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 22〜28万円/㎡ 成約 24件
- 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2655件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約47.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ベルヴィ香椎6番館の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区舞松原5丁目に位置するベルヴィ香椎6番館は、地上7階建、RC造、総戸数60戸の分譲マンションです。2023年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約3年です。
最寄駅は香椎線 舞松原駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞松原、中学校区は多々良です。
ベルヴィ香椎6番館の成約・売出データから見ると、間取りは3SLDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区舞松原5丁目30-1
- 最寄駅
- 香椎線 舞松原 徒歩3分
周辺施設
- 舞松原駅まで140m
- セブン-イレブンまで630m
- サニー 舞松原店まで97m
- 青葉調剤薬局まで580m
- 市立舞松原小学校まで270m
- 福岡市立青葉中学校まで590m
- 博多幼稚園まで520m
- 医療法人おかもと小児科クリニックまで200m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2023年4月（築3年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 60戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区舞松原5丁目30-1
- 最寄駅
- 香椎線 舞松原 徒歩3分
- 小学校区
- 舞松原
- 中学校区
- 多々良
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 3,380万円 | 71.92㎡ | 3SLDK | 6階 | 47万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 3,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 47.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るベルヴィ香椎6番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ベルヴィ香椎6番館の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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