福岡市東区 松田3丁目

サングレート箱崎公園東

1998年10月（築28年） ／ JR篠栗線 柚須 徒歩11分

  • 築年月1998年10月（築28年）
  • 最寄駅柚須 徒歩11分
  • 総戸数52戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27.7万円/㎡
81㎡換算 約 2,245万円 根拠：近隣123件
  • 近隣の価格帯 21〜32万円/㎡ 成約 123件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2649件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
100137.117181920212223242526

福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

サングレート箱崎公園東の成約は20件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松田3丁目に位置するサングレート箱崎公園東は、地上10階建、RC造、総戸数52戸の分譲マンションです。1998年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約28年です。

最寄駅はJR篠栗線 柚須駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスはバス停 津屋本町（西鉄橋）停 停歩5分です。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

サングレート箱崎公園東の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区松田3丁目13-3
最寄駅
JR篠栗線 柚須 徒歩11分
バス
バス停 津屋本町（西鉄橋）停 停歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1998年10月（築28年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
52戸
所在地
福岡県福岡市東区松田3丁目13-3
最寄駅
JR篠栗線 柚須 徒歩11分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松
用途地域
準工業
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年11月 3,190万円 81.04㎡ 4LDK 4階 39.4万円/㎡
2025年11月 3,290万円 81.04㎡ 4LDK 4階 40.6万円/㎡
2025年10月〜12月頃 3,300万円 85㎡ 4LDK — 38.8万円/㎡
2025年8月 1,800万円 70.39㎡ 3LDK 4階 25.6万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2025年3月 2,120万円 81.04㎡ 4LDK 4階 26.2万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,100万円 85㎡ 4LDK — 24.7万円/㎡
2024年5月 2,650万円 89.27㎡ 3LDK 8階 29.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,700万円 90㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,100万円 65㎡ 3LDK — 32.3万円/㎡
2021年6月 2,050万円 70.39㎡ 3LDK 8階 29.1万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2020年4月〜6月頃 2,100万円 65㎡ 3LDK — 32.3万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2017年10月〜12月頃 700万円 70㎡ 4LDK — 10万円/㎡
2017年4月〜6月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,800万円 75㎡ 4LDK — 24万円/㎡
2011年10月〜12月頃 1,300万円 75㎡ 4LDK — 17.3万円/㎡
2009年4月〜6月頃 1,300万円 85㎡ 4LDK — 15.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサングレート箱崎公園東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サングレート箱崎公園東の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市東区のほかのマンション

サングレート箱崎公園東の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

サングレート箱崎公園東の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します