福岡市東区 和白丘1丁目

ヒューマインド和白丘クロスコート

2004年2月（築22年） ／ 鹿児島線 福工大前 徒歩11分

  • 築年月2004年2月（築22年）
  • 最寄駅福工大前 徒歩11分
  • 総戸数44戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 30.7万円/㎡
80㎡換算 約 2,441万円 根拠：近隣72件
  • 近隣の価格帯 25〜38万円/㎡ 成約 72件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2655件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

ヒューマインド和白丘クロスコートの成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区和白丘1丁目に位置するヒューマインド和白丘クロスコートは、地上10階建、RC造、総戸数44戸の分譲マンションです。2004年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約22年です。

最寄駅は鹿児島線 福工大前駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は美和台、中学校区は和白丘です。

ヒューマインド和白丘クロスコートの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18
最寄駅
鹿児島線 福工大前 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2004年2月（築22年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
44戸
所在地
福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18
最寄駅
鹿児島線 福工大前 徒歩11分
小学校区
美和台
中学校区
和白丘
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年12月 2,666万円 79.04㎡ 4LDK 8階 33.7万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,700万円 80㎡ 4LDK — 33.8万円/㎡
2017年10月〜12月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るヒューマインド和白丘クロスコートの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ヒューマインド和白丘クロスコートの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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