福岡市東区 松崎3丁目

エバーライフヒルズ名島

2008年2月（築18年） ／ 鹿児島線 千早 徒歩18分

  • 築年月2008年2月（築18年）
  • 最寄駅千早 徒歩18分
  • 総戸数47戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 42.1万円/㎡
80㎡換算 約 3,368万円 根拠：近隣65件
  • 近隣の価格帯 34〜62万円/㎡ 成約 65件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2652件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

エバーライフヒルズ名島の成約は19件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松崎3丁目に位置するエバーライフヒルズ名島は、地上5階建、RC造、総戸数47戸の分譲マンションです。2008年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。

最寄駅は鹿児島線 千早駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は名島、中学校区は松崎です。

エバーライフヒルズ名島の成約・売出データから見ると、間取りは5LDK、3LDK、4DK+S、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17
最寄駅
鹿児島線 千早 徒歩18分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2008年2月（築18年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
47戸
所在地
福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17
最寄駅
鹿児島線 千早 徒歩18分
小学校区
名島
中学校区
松崎
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年12月 3,800万円 98.34㎡ 5LDK 4階 38.6万円/㎡
2024年10月〜12月頃 3,200万円 85㎡ 3LDK — 37.6万円/㎡
2024年10月〜12月頃 3,800万円 100㎡ 5LDK — 38万円/㎡
2024年10月 3,230万円 85.27㎡ 3LDK 4階 37.9万円/㎡
2024年6月 2,600万円 75.16㎡ 3LDK 3階 34.6万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,600万円 75㎡ 3LDK — 34.7万円/㎡
2023年1月〜3月頃 4,400万円 85㎡ — — 51.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,500万円 70㎡ 4DK+S — 50万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,300万円 80㎡ 3LDK — 41.3万円/㎡
2020年7月〜9月頃 3,700万円 75㎡ 3LDK — 49.3万円/㎡
2020年5月 1,980万円 77.25㎡ 3LDK 5階 25.6万円/㎡
2018年10月〜12月頃 3,300万円 70㎡ 3LDK — 47.1万円/㎡
2017年1月〜3月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2016年10月〜12月頃 1,600万円 70㎡ 3LDK — 22.9万円/㎡
2015年7月〜9月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,900万円 70㎡ 2LDK — 27.1万円/㎡
2014年4月〜6月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2008年7月〜9月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
2008年7月〜9月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエバーライフヒルズ名島の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エバーライフヒルズ名島の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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