福岡市東区 馬出2丁目

サヴォイザ・ティファナ

2013年2月（築13年） ／ 福岡箱崎線 馬出九大病院前 徒歩3分

  • 築年月2013年2月（築13年）
  • 最寄駅馬出九大病院前 徒歩3分
  • 総戸数78戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 51.8万円/㎡
23㎡換算 約 1,171万円 根拠：近隣41件
  • 近隣の価格帯 44〜56万円/㎡ 成約 41件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2656件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

サヴォイザ・ティファナの成約は23件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区馬出2丁目に位置するサヴォイザ・ティファナは、地上14階建、RC造、総戸数78戸の分譲マンションです。2013年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約13年です。

最寄駅は福岡箱崎線 馬出九大病院前駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は馬出、中学校区は福岡です。

サヴォイザ・ティファナの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DK、2Kなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約24㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

所在地
福岡県福岡市東区馬出2丁目4-19
最寄駅
福岡箱崎線 馬出九大病院前 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2013年2月（築13年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
78戸
所在地
福岡県福岡市東区馬出2丁目4-19
最寄駅
福岡箱崎線 馬出九大病院前 徒歩3分
小学校区
馬出
中学校区
福岡

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 1,100万円 22.61㎡ 1K 3階 48.7万円/㎡
2026年2月 1,110万円 22.61㎡ 1K 13階 49.1万円/㎡
2026年2月 1,140万円 22.61㎡ 1K 13階 50.4万円/㎡
2026年2月 1,280万円 22.61㎡ 1K 6階 56.6万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,300万円 25㎡ 1K — 52万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,100万円 25㎡ 1K — 44万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,500万円 20㎡ 1K — 75万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,400万円 20㎡ 1K — 70万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,100万円 40㎡ 1DK — 52.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,300万円 20㎡ 1K — 65万円/㎡
2023年9月 1,200万円 20.39㎡ 1K 7階 58.9万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,200万円 20㎡ 1K — 60万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,500万円 20㎡ 1K — 75万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,400万円 20㎡ 1K — 70万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,700万円 30㎡ 1K — 56.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,700万円 30㎡ 1K — 56.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,300万円 30㎡ 1K — 43.3万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,000万円 20㎡ 1K — 50万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,400万円 20㎡ 1K — 70万円/㎡
2017年4月〜6月頃 1,200万円 20㎡ 1K — 60万円/㎡
2017年1月〜3月頃 800万円 20㎡ 1K — 40万円/㎡
2015年10月〜12月頃 340万円 20㎡ 1K — 17万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,100万円 30㎡ 2K — 36.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサヴォイザ・ティファナの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サヴォイザ・ティファナの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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