福岡市東区 馬出6丁目
ロフティ吉塚2
2007年9月（築19年） ／ 鹿児島線 吉塚 徒歩5分
- 築年月2007年9月（築19年）
- 最寄駅吉塚 徒歩5分
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 42.9万円/㎡
81㎡換算
約 3,482万円
根拠：近隣66件
- 近隣の価格帯 36〜52万円/㎡ 成約 66件
- 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2656件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
ロフティ吉塚2の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区馬出6丁目に位置するロフティ吉塚2は、分譲マンションです。2007年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約19年です。
最寄駅は鹿児島線 吉塚駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は馬出、中学校区は福岡です。
ロフティ吉塚2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約81㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区馬出6丁目
- 最寄駅
- 鹿児島線 吉塚 徒歩5分
周辺施設
- 吉塚駅まで520m
- MrMaxまで240m
- マルショクまで470m
- さくら薬局まで560m
- 市立東吉塚小学校まで520m
- 博多女子中学校まで540m
- まどころ保育園まで84m
- 八木厚生会八木病院まで640m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2007年9月（築19年）
- 所在地
- 福岡県福岡市東区馬出6丁目
- 最寄駅
- 鹿児島線 吉塚 徒歩5分
- 小学校区
- 馬出
- 中学校区
- 福岡
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,300万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 14階 | 40.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るロフティ吉塚2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ロフティ吉塚2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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