福岡市東区 馬出3丁目
クラブスタイル馬出フェリシア
2025年1月（築1年） ／ 福岡市箱崎線 馬出九大病院前 徒歩15分
- 築年月2025年1月（築1年）
- 最寄駅馬出九大病院前 徒歩15分
- 総戸数20戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 40〜48万円/㎡ 成約 30件
- 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2653件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約76万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
クラブスタイル馬出フェリシアの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区馬出3丁目に位置するクラブスタイル馬出フェリシアは、地上6階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。2025年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約1年です。
最寄駅は福岡市箱崎線 馬出九大病院前駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩19分があります。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は馬出、中学校区は福岡です。
クラブスタイル馬出フェリシアの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。
共用部・設備面ではエレベーター、ペットが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区馬出3丁目10-1
- 最寄駅
- 福岡市箱崎線 馬出九大病院前 徒歩15分
- その他交通
- 福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩19分
周辺施設
- 馬出九大病院前駅まで600m
- ローソンまで260m
- ゆめタウン博多まで160m
- 大賀薬局まで540m
- 市立馬出小学校まで720m
- 市立福岡中学校まで130m
- 馬出保育所まで410m
- 九州大学病院まで400m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2025年1月（築1年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区馬出3丁目10-1
- 最寄駅
- 福岡市箱崎線 馬出九大病院前 徒歩15分
- 小学校区
- 馬出
- 中学校区
- 福岡
- 用途地域
- １種住居
- その他
- エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月〜9月頃 | 4,500万円 | 60㎡ | 3LDK | 75万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 5,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 76.9万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 5,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 74.3万円/㎡ |
| 2025年4月〜6月頃 | 4,700万円 | 60㎡ | 3LDK | 78.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るクラブスタイル馬出フェリシアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- クラブスタイル馬出フェリシアの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市東区のほかのマンション
クラブスタイル馬出フェリシアの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。