福岡市東区 多の津4丁目
レスポワール
2021年1月（築5年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩25分
- 築年月2021年1月（築5年）
- 最寄駅柚須 徒歩25分
- 総戸数55戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 21〜37万円/㎡ 成約 173件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
レスポワールの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区多の津4丁目に位置するレスポワールは、地上12階建、RC造、総戸数55戸の分譲マンションです。2021年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約5年です。
最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩25分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は多々良、中学校区は多々良中央です。
レスポワールの成約・売出データから見ると、間取りは1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約2232㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6
- 最寄駅
- 篠栗線 柚須 徒歩25分
周辺施設
- 柚須駅まで1180m
- ファミリーマートまで220m
- トライアルまで260m
- マツモトキヨシまで750m
- 福岡市立松島小学校まで1060m
- 福岡市立箱崎清松中学校まで710m
- みらいの森保育園まで380m
- 井本クリニックまで1060m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2021年1月（築5年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 55戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6
- 最寄駅
- 篠栗線 柚須 徒歩25分
- 小学校区
- 多々良
- 中学校区
- 多々良中央
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 88,000万円 | 2231.82㎡ | 1DK | 39.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るレスポワールの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- レスポワールの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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