福岡市東区 名島2丁目
フォルム九大東
1990年7月（築36年） ／ 西鉄貝塚線 名島 徒歩9分
- 築年月1990年7月（築36年）
- 最寄駅名島 徒歩9分
- 総戸数15戸
- 階数地上4階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 23.6万円/㎡
70㎡換算
約 1,652万円
根拠：近隣29件
- 近隣の価格帯 16〜28万円/㎡ 成約 29件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
フォルム九大東の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区名島2丁目に位置するフォルム九大東は、地上4階建、RC造、総戸数15戸の分譲マンションです。1990年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は西鉄貝塚線 名島駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は名島、中学校区は松崎です。
フォルム九大東の成約・売出データから見ると、間取りは1Kなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約19㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区名島2丁目7-12
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 名島 徒歩9分
周辺施設
- セブンイレブン福岡箱崎７丁目店まで644m
- 東警察署名島交番まで750m
- 医療法人済世会河野名島病院まで740m
- セブンイレブン福岡名島１丁目店まで817m
- マルキョウ千早店まで1045m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年7月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上4階
- 総戸数
- 15戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区名島2丁目7-12
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 名島 徒歩9分
- 小学校区
- 名島
- 中学校区
- 松崎
- 用途地域
- 一住
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 250万円 | 19.21㎡ | 1K | 2階 | 13万円/㎡ |
| 2022年1月 | 215万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 | 11.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るフォルム九大東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- フォルム九大東の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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