福岡市東区 松島1丁目

アンピール松島2

2002年7月（築24年） ／ JR鹿児島本線 箱崎 徒歩20分

  • 築年月2002年7月（築24年）
  • 最寄駅箱崎 徒歩20分
  • 総戸数72戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 34万円/㎡
85㎡換算 約 2,890万円 根拠：近隣66件
  • 近隣の価格帯 25〜41万円/㎡ 成約 66件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2650件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
100137.117181920212223242526

福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アンピール松島2の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松島1丁目に位置するアンピール松島2は、地上10階建、RC造、総戸数72戸の分譲マンションです。2002年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 箱崎駅まで徒歩20分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

アンピール松島2の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK+S、3LDK、3SLDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は工業地域です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区松島1丁目41-3
最寄駅
JR鹿児島本線 箱崎 徒歩20分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2002年7月（築24年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
72戸
所在地
福岡県福岡市東区松島1丁目41-3
最寄駅
JR鹿児島本線 箱崎 徒歩20分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松
用途地域
工業地域
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年11月 3,340万円 89.25㎡ 4LDK 9階 37.4万円/㎡
2025年10月〜12月頃 3,300万円 90㎡ 4LDK — 36.7万円/㎡
2025年10月〜12月頃 3,300万円 85㎡ 3LDK+S — 38.8万円/㎡
2025年7月〜9月頃 4,000万円 85㎡ 4LDK — 47.1万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2023年6月 2,950万円 89.25㎡ 3SLDK 6階 33.1万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,000万円 90㎡ 3LDK+S — 33.3万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2021年3月 2,400万円 83.7㎡ 4LDK 9階 28.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,400万円 85㎡ 4LDK — 28.2万円/㎡
2019年4月〜6月頃 3,200万円 90㎡ 4LDK — 35.6万円/㎡
2018年10月〜12月頃 3,200万円 100㎡ 4LDK — 32万円/㎡
2018年7月〜9月頃 2,400万円 85㎡ 3LDK — 28.2万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,800万円 70㎡ 2LDK — 25.7万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2016年4月〜6月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2012年1月〜3月頃 1,800万円 80㎡ 4LDK — 22.5万円/㎡
2010年1月〜3月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2009年4月〜6月頃 2,400万円 100㎡ 4LDK — 24万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,300万円 100㎡ 4LDK — 23万円/㎡
2007年4月〜6月頃 1,700万円 80㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール松島2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール松島2の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市東区のほかのマンション

アンピール松島2の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

アンピール松島2の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します