福岡市東区 松田3丁目

MAC箱崎コート

1990年11月（築36年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩12分

  • 築年月1990年11月（築36年）
  • 最寄駅柚須 徒歩12分
  • 総戸数87戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.9万円/㎡
72㎡換算 約 1,720万円 根拠：近隣88件
  • 近隣の価格帯 21〜30万円/㎡ 成約 88件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2644件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

MAC箱崎コートの成約は29件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松田3丁目に位置するMAC箱崎コートは、地上11階建、SRC造、総戸数87戸の分譲マンションです。1990年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

MAC箱崎コートの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、4LDK、1DK、4DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではエレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区松田3丁目12-5
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年11月（築36年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
87戸
所在地
福岡県福岡市東区松田3丁目12-5
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩12分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松
用途地域
準工
その他
エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年8月 2,150万円 71.96㎡ 2LDK 9階 29.9万円/㎡
2026年4月 2,150万円 71.96㎡ 3LDK 3階 29.9万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,000万円 75㎡ 4LDK — 13.3万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2025年12月 1,700万円 71.96㎡ 3LDK 7階 23.6万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
2025年7月 1,880万円 71.96㎡ 3LDK 7階 26.1万円/㎡
2025年5月 1,450万円 68.31㎡ 3LDK 6階 21.2万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2025年3月 1,150万円 71.96㎡ 3LDK 5階 16万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2024年11月 1,820万円 75.88㎡ 3LDK 10階 24万円/㎡
2024年11月 1,500万円 75.88㎡ 4LDK 3階 19.8万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,500万円 70㎡ 4LDK — 21.4万円/㎡
2022年4月 2,140万円 75.88㎡ 3LDK 7階 28.2万円/㎡
2021年5月 1,360万円 71.96㎡ 2LDK 4階 18.9万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,400万円 75㎡ 2LDK — 18.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,400万円 70㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2021年1月〜3月頃 900万円 75㎡ 1DK — 12万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2019年4月〜6月頃 1,200万円 75㎡ 4LDK — 16万円/㎡
2016年4月〜6月頃 700万円 70㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2015年1月〜3月頃 4,300万円 70㎡ 3LDK — 61.4万円/㎡
2012年7月〜9月頃 590万円 70㎡ 3LDK — 8.4万円/㎡
2009年10月〜12月頃 600万円 55㎡ 3LDK — 10.9万円/㎡
2007年1月〜3月頃 480万円 70㎡ 4LDK — 6.9万円/㎡
2007年1月〜3月頃 550万円 70㎡ 3LDK — 7.9万円/㎡
2007年1月〜3月頃 770万円 70㎡ 4DK — 11万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るMAC箱崎コートの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

MAC箱崎コートの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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