福岡市東区 香椎照葉3丁目

アイランドタワースカイクラブ

2008年7月（築18年） ／ 西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩25分

  • 築年月2008年7月（築18年）
  • 最寄駅香椎花園前 徒歩25分
  • 総戸数409戸
  • 階数地上41階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 40.3万円/㎡
82㎡換算 約 3,317万円 根拠：近隣139件
  • 近隣の価格帯 36〜49万円/㎡ 成約 139件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2613件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アイランドタワースカイクラブの成約は116件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区香椎照葉3丁目に位置するアイランドタワースカイクラブは、地上41階建、SRC造、総戸数409戸の分譲マンションです。2008年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。

最寄駅は西鉄貝塚線 香椎花園前駅まで徒歩25分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は照葉、中学校区は照葉です。

アイランドタワースカイクラブの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2SLDK、2LDK、4SLDK、4LDK+S、2LDK+Sなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約90㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は２種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-32
最寄駅
西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩25分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2008年7月（築18年）
建物構造
SRC
建物階数
地上41階
総戸数
409戸
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-32
最寄駅
西鉄貝塚線 香椎花園前 徒歩25分
小学校区
照葉
中学校区
照葉
用途地域
２種住居
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年4月 3,059万円 82.31㎡ 3LDK 18階 37.2万円/㎡
2026年3月 3,880万円 84.22㎡ 2SLDK 27階 46.1万円/㎡
2026年3月 2,980万円 67.46㎡ 2LDK 12階 44.2万円/㎡
2026年2月 3,000万円 78.86㎡ 2LDK 11階 38万円/㎡
2026年1月〜3月頃 4,300万円 105㎡ 3LDK — 41万円/㎡
2026年1月〜3月頃 3,000万円 80㎡ 2LDK — 37.5万円/㎡
2026年1月 4,280万円 103.66㎡ 3LDK 30階 41.3万円/㎡
2025年12月 3,490万円 82.31㎡ 3LDK 16階 42.4万円/㎡
2025年12月 3,380万円 81.21㎡ 3LDK 20階 41.6万円/㎡
2025年11月 7,500万円 163.52㎡ 4SLDK 39階 45.9万円/㎡
2025年10月〜12月頃 7,500万円 165㎡ 4LDK+S — 45.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 3,500万円 85㎡ 3LDK — 41.2万円/㎡
2025年10月〜12月頃 4,000万円 75㎡ 2LDK — 53.3万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,700万円 85㎡ 3LDK — 31.8万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,900万円 80㎡ 2LDK — 36.3万円/㎡
2025年7月 2,700万円 82.31㎡ 3LDK 22階 32.8万円/㎡
2025年6月 3,330万円 82.31㎡ 3LDK 11階 40.5万円/㎡
2025年6月 3,800万円 82.31㎡ 3LDK 35階 46.2万円/㎡
2025年1月〜3月頃 3,500万円 85㎡ 3LDK — 41.2万円/㎡
2024年12月 2,900万円 78.86㎡ 3LDK 18階 36.8万円/㎡
2024年11月 4,780万円 107.34㎡ 4SLDK 31階 44.5万円/㎡
2024年11月 3,100万円 81.21㎡ 2SLDK 19階 38.2万円/㎡
2024年10月〜12月頃 3,800万円 80㎡ 2LDK — 47.5万円/㎡
2024年9月 3,650万円 90.5㎡ 2LDK 31階 40.3万円/㎡
2024年8月 2,950万円 82.31㎡ 2SLDK 8階 35.8万円/㎡
2024年7月〜9月頃 3,000万円 85㎡ 2LDK+S — 35.3万円/㎡
2024年7月〜9月頃 7,500万円 150㎡ 2LDK — 50万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,000万円 70㎡ 2LDK — 14.3万円/㎡
2024年7月〜9月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2024年6月 7,480万円 160.89㎡ 2LDK 37階 46.5万円/㎡
2024年6月 3,570万円 96.5㎡ 3LDK 12階 37万円/㎡
2024年5月 2,280万円 73.46㎡ 2LDK 11階 31万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,300万円 85㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2024年4月〜6月頃 7,500万円 165㎡ 2LDK — 45.5万円/㎡
2024年4月 2,300万円 82.31㎡ 3LDK 4階 27.9万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,300万円 90㎡ 2LDK — 36.7万円/㎡
2024年1月 2,780万円 78.86㎡ 3LDK 9階 35.3万円/㎡
2023年12月 3,850万円 103.66㎡ 4LDK 36階 37.1万円/㎡
2023年12月 4,180万円 105.01㎡ 1LDK 34階 39.8万円/㎡
2023年11月 2,498万円 67.46㎡ 2LDK 14階 37万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,500万円 70㎡ 2LDK — 35.7万円/㎡
2023年9月 3,490万円 102.9㎡ 4LDK 15階 33.9万円/㎡
2023年9月 3,798万円 96.5㎡ 3LDK 14階 39.4万円/㎡
2023年7月〜9月頃 3,500万円 105㎡ 4LDK — 33.3万円/㎡
2023年7月 3,650万円 109.11㎡ 3LDK 3階 33.5万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,600万円 105㎡ 1LDK — 34.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,700万円 70㎡ 2LDK — 38.6万円/㎡
2023年4月 3,550万円 105.01㎡ 1LDK 34階 33.8万円/㎡
2023年3月 3,500万円 96.5㎡ 3LDK 23階 36.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,700万円 85㎡ 2LDK — 31.8万円/㎡
2022年12月 2,650万円 81.21㎡ 2LDK 6階 32.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 5,000万円 120㎡ 2LDK — 41.7万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,900万円 70㎡ 2LDK — 41.4万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,700万円 60㎡ 2LDK — 45万円/㎡
2022年10月 4,990万円 118.35㎡ 2LDK 27階 42.2万円/㎡
2022年10月 3,200万円 82.31㎡ 3LDK 34階 38.9万円/㎡
2022年10月 2,850万円 67.46㎡ 2LDK 12階 42.2万円/㎡
2022年8月 2,950万円 82.31㎡ 2SLDK 8階 35.8万円/㎡
2022年7月〜9月頃 3,900万円 95㎡ 2LDK+S — 41.1万円/㎡
2022年7月〜9月頃 2,900万円 75㎡ 2LDK — 38.7万円/㎡
2022年7月 3,880万円 90.5㎡ 2SLDK 28階 42.9万円/㎡
2022年6月 4,880万円 118.35㎡ 3LDK 34階 41.2万円/㎡
2022年6月 2,990万円 81.21㎡ 2SLDK 10階 36.8万円/㎡
2022年5月 2,480万円 67.46㎡ 2LDK 14階 36.8万円/㎡
2022年5月 3,100万円 78.86㎡ 3LDK 29階 39.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,400万円 75㎡ 2LDK — 32万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,500万円 70㎡ 2LDK — 35.7万円/㎡
2022年4月〜6月頃 7,700万円 85㎡ 2LDK — 90.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,500万円 75㎡ 2LDK — 33.3万円/㎡
2022年4月 3,100万円 84.22㎡ 3LDK 25階 36.8万円/㎡
2022年4月 2,990万円 82.31㎡ 4LDK 9階 36.3万円/㎡
2022年3月 2,780万円 81.21㎡ 3LDK 11階 34.2万円/㎡
2022年3月 2,950万円 78.86㎡ 3LDK 29階 37.4万円/㎡
2022年2月 2,990万円 90.22㎡ 3LDK 14階 33.1万円/㎡
2022年1月〜3月頃 3,000万円 75㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2021年12月 4,200万円 118.35㎡ 3LDK 21階 35.5万円/㎡
2021年11月 3,130万円 103.66㎡ 3LDK 27階 30.2万円/㎡
2021年11月 2,400万円 72.86㎡ 2LDK 24階 32.9万円/㎡
2021年10月〜12月頃 3,100万円 105㎡ 3LDK — 29.5万円/㎡
2021年7月 3,180万円 96.5㎡ 3LDK 12階 33万円/㎡
2021年6月 2,300万円 81.21㎡ 3LDK 4階 28.3万円/㎡
2021年5月 2,190万円 72.86㎡ 2LDK 14階 30.1万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,200万円 75㎡ 2LDK — 29.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 7,500万円 155㎡ 4LDK — 48.4万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,200万円 60㎡ 1DK — 36.7万円/㎡
2021年4月 2,820万円 81.21㎡ 3LDK 22階 34.7万円/㎡
2021年4月 4,400万円 118.35㎡ 3LDK 30階 37.2万円/㎡
2021年3月 3,180万円 82.31㎡ 2LDK 35階 38.6万円/㎡
2021年3月 2,600万円 81.21㎡ 3LDK 10階 32万円/㎡
2021年3月 2,100万円 85.23㎡ 2LDK 2階 24.6万円/㎡
2021年2月 7,450万円 163.52㎡ 4SLDK 39階 45.6万円/㎡
2021年2月 2,500万円 67.46㎡ 2LDK 25階 37.1万円/㎡
2021年2月 2,480万円 78.86㎡ 2LDK 16階 31.4万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,600万円 85㎡ 3LDK — 30.6万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,200万円 85㎡ 2LDK — 37.6万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,100万円 85㎡ 2LDK — 24.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,500万円 70㎡ 2LDK — 35.7万円/㎡
2021年1月 2,280万円 72.86㎡ 2LDK 25階 31.3万円/㎡
2020年9月 3,350万円 81.21㎡ 3LDK 33階 41.3万円/㎡
2020年6月 2,230万円 81.21㎡ 3LDK 8階 27.5万円/㎡
2020年5月 3,690万円 117.29㎡ 4SLDK 15階 31.5万円/㎡
2020年3月 3,470万円 103.66㎡ 3LDK 22階 33.5万円/㎡
2020年2月 3,480万円 81.21㎡ 3LDK 34階 42.9万円/㎡
2020年2月 2,700万円 82.31㎡ 3LDK 33階 32.8万円/㎡
2020年1月〜3月頃 2,200万円 75㎡ 2LDK — 29.3万円/㎡
2019年4月〜6月頃 2,300万円 60㎡ 2LDK — 38.3万円/㎡
2018年10月〜12月頃 2,600万円 70㎡ 2LDK — 37.1万円/㎡
2018年10月〜12月頃 4,000万円 110㎡ 2LDK — 36.4万円/㎡
2017年1月〜3月頃 4,400万円 110㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2017年1月〜3月頃 2,300万円 70㎡ 2LDK — 32.9万円/㎡
2016年4月〜6月頃 2,600万円 75㎡ 2LDK — 34.7万円/㎡
2015年10月〜12月頃 2,400万円 75㎡ 2LDK — 32万円/㎡
2015年10月〜12月頃 2,800万円 85㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2015年7月〜9月頃 2,300万円 80㎡ 1LDK — 28.8万円/㎡
2014年7月〜9月頃 2,800万円 75㎡ 2LDK — 37.3万円/㎡
2012年1月〜3月頃 2,700万円 85㎡ 2LDK — 31.8万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアイランドタワースカイクラブの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アイランドタワースカイクラブの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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