福岡市東区 名島1丁目

名島シーサイドヴィラ

1974年4月（築52年） ／ 西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩14分

  • 築年月1974年4月（築52年）
  • 最寄駅名島 徒歩14分
  • 総戸数20戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 18.2万円/㎡
70㎡換算 約 1,274万円 根拠：近隣14件
  • 近隣の価格帯 12〜19万円/㎡ 成約 14件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

名島シーサイドヴィラの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区名島1丁目に位置する名島シーサイドヴィラは、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1974年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。

最寄駅は西日本鉄道貝塚線 名島駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は名島、中学校区は松崎です。

名島シーサイドヴィラの成約・売出データから見ると、間取りは3DK、2LDK、1LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約51㎡前後です。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市東区名島1丁目23-13
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1974年4月（築52年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
20戸
所在地
福岡県福岡市東区名島1丁目23-13
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩14分
小学校区
名島
中学校区
松崎
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年2月 400万円 54.56㎡ 3DK 2階 7.3万円/㎡
2024年5月 528万円 54.56㎡ 2LDK 4階 9.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 530万円 55㎡ 2LDK — 9.6万円/㎡
2022年9月 480万円 46.65㎡ 3DK 1階 10.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 480万円 50㎡ 3DK — 9.6万円/㎡
2020年5月 520万円 46.65㎡ 1LDK 1階 11.1万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る名島シーサイドヴィラの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

名島シーサイドヴィラの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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