福岡市東区 筥松4丁目

エメラルドマンションリバーサイド貝塚

1984年10月（築42年） ／ 西日本鉄道貝塚線 貝塚 徒歩12分

  • 築年月1984年10月（築42年）
  • 最寄駅貝塚 徒歩12分
  • 総戸数39戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24.6万円/㎡
45㎡換算 約 1,107万円 根拠：近隣24件
  • 近隣の価格帯 14〜27万円/㎡ 成約 24件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
100137.117181920212223242526

福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

エメラルドマンションリバーサイド貝塚の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区筥松4丁目に位置するエメラルドマンションリバーサイド貝塚は、地上5階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。1984年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は西日本鉄道貝塚線 貝塚駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筥松、中学校区は箱崎清松です。

エメラルドマンションリバーサイド貝塚の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約49㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区筥松4丁目24-17
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 貝塚 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年10月（築42年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
39戸
所在地
福岡県福岡市東区筥松4丁目24-17
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 貝塚 徒歩12分
小学校区
筥松
中学校区
箱崎清松
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年3月 650万円 49.41㎡ 3DK 4階 13.2万円/㎡
2025年2月 700万円 49.41㎡ 3DK 1階 14.2万円/㎡
2025年1月〜3月頃 650万円 50㎡ 3DK — 13万円/㎡
2025年1月〜3月頃 700万円 50㎡ 3DK — 14万円/㎡
2023年11月 700万円 49.41㎡ 3DK 4階 14.2万円/㎡
2023年10月〜12月頃 700万円 50㎡ 3DK — 14万円/㎡
2022年10月〜12月頃 500万円 50㎡ 3DK — 10万円/㎡
2022年10月〜12月頃 980万円 45㎡ 3DK — 21.8万円/㎡
2022年9月 500万円 45.69㎡ 3DK 4階 10.9万円/㎡
2021年10月〜12月頃 500万円 50㎡ 3DK — 10万円/㎡
2021年9月 500万円 49.41㎡ 3DK 4階 10.1万円/㎡
2021年2月 640万円 49.41㎡ 3DK 4階 13万円/㎡
2021年2月 620万円 49.41㎡ 3DK 5階 12.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 620万円 50㎡ 3DK — 12.4万円/㎡
2021年1月〜3月頃 640万円 50㎡ 3DK — 12.8万円/㎡
2019年7月〜9月頃 300万円 45㎡ 1DK — 6.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 490万円 45㎡ 3DK — 10.9万円/㎡
2015年1月〜3月頃 360万円 45㎡ 3DK — 8万円/㎡
2012年4月〜6月頃 480万円 50㎡ 3DK — 9.6万円/㎡
2012年1月〜3月頃 220万円 50㎡ 3DK — 4.4万円/㎡
2006年7月〜9月頃 480万円 50㎡ 3DK — 9.6万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエメラルドマンションリバーサイド貝塚の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エメラルドマンションリバーサイド貝塚の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市東区のほかのマンション

エメラルドマンションリバーサイド貝塚の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

エメラルドマンションリバーサイド貝塚の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します