福岡市東区 箱崎1丁目
グランフォーレプライム箱崎
2015年12月（築11年） ／ 鹿児島本線 箱崎 徒歩8分
- 築年月2015年12月（築11年）
- 最寄駅箱崎 徒歩8分
- 総戸数50戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 31〜52万円/㎡ 成約 120件
- 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2654件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約56.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
グランフォーレプライム箱崎の成約は16件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区箱崎1丁目に位置するグランフォーレプライム箱崎は、地上14階建、RC造、総戸数50戸の分譲マンションです。2015年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約11年です。
最寄駅は鹿児島本線 箱崎駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は箱崎、中学校区は箱崎です。
グランフォーレプライム箱崎の成約・売出データから見ると、間取りは2DK、1LDK、2LDK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約33㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8
- 最寄駅
- 鹿児島本線 箱崎 徒歩8分
周辺施設
- 箱崎宮前駅まで500m
- セブン-イレブンまで110m
- 西鉄ストア レガネット 筥松店まで370m
- さくら薬局まで290m
- 市立箱崎小学校まで540m
- 博多女子中学校まで620m
- とみよ保育園まで170m
- 八木厚生会八木病院まで480m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2015年12月（築11年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 50戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8
- 最寄駅
- 鹿児島本線 箱崎 徒歩8分
- 小学校区
- 箱崎
- 中学校区
- 箱崎
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 2,400万円 | 40㎡ | 2DK | — | 60万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 2,500万円 | 45㎡ | — | — | 55.6万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 1,400万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 56万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 1,600万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 64万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 2,300万円 | 40㎡ | 1LDK | — | 57.5万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 2,300万円 | 45㎡ | 2LDK | — | 51.1万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 1,600万円 | 25㎡ | — | — | 64万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 1,500万円 | 25㎡ | 1DK | — | 60万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 52万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 68万円/㎡ |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 28.41㎡ | 1LDK | 14階 | 54.6万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 2,000万円 | 45㎡ | 1LDK | — | 44.4万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 25㎡ | 1DK | — | 60万円/㎡ |
| 2020年7月〜9月頃 | 1,400万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 56万円/㎡ |
| 2017年1月〜3月頃 | 2,200万円 | 45㎡ | 2LDK | — | 48.9万円/㎡ |
| 2016年7月〜9月頃 | 2,200万円 | 45㎡ | — | — | 48.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランフォーレプライム箱崎の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランフォーレプライム箱崎の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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