福岡市東区 名島3丁目

のむら名島ヒルズ

1995年12月（築31年） ／ 西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩14分

  • 築年月1995年12月（築31年）
  • 最寄駅名島 徒歩14分
  • 総戸数29戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27.6万円/㎡
93㎡換算 約 2,567万円 根拠：近隣27件
  • 近隣の価格帯 20〜40万円/㎡ 成約 27件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2654件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約19.9万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

のむら名島ヒルズの成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区名島3丁目に位置するのむら名島ヒルズは、地上5階建、RC造、総戸数29戸の分譲マンションです。1995年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西日本鉄道貝塚線 名島駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は名島、中学校区は松崎です。

のむら名島ヒルズの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約95㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区名島3丁目31-13
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年12月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
29戸
所在地
福岡県福岡市東区名島3丁目31-13
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩14分
小学校区
名島
中学校区
松崎
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年3月 1,850万円 93㎡ 4LDK 4階 19.9万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,900万円 95㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,900万円 90㎡ 4LDK — 21.1万円/㎡
2021年2月 1,700万円 93㎡ 4LDK 1階 18.3万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,700万円 95㎡ 4LDK — 17.9万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,200万円 95㎡ 4LDK — 12.6万円/㎡
2013年4月〜6月頃 1,500万円 105㎡ 5LDK — 14.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るのむら名島ヒルズの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

のむら名島ヒルズの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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