福岡市東区 松田1丁目

三愛シティライフ箱崎11

1990年2月（築36年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩8分

  • 築年月1990年2月（築36年）
  • 最寄駅柚須 徒歩8分
  • 総戸数59戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27.2万円/㎡
65㎡換算 約 1,768万円 根拠：近隣131件
  • 近隣の価格帯 20〜31万円/㎡ 成約 131件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2654件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

三愛シティライフ箱崎11の成約は8件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松田1丁目に位置する三愛シティライフ箱崎11は、地上8階建、RC造、総戸数59戸の分譲マンションです。1990年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

三愛シティライフ箱崎11の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、オープンフロアなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区松田1丁目8-62
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年2月（築36年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
59戸
所在地
福岡県福岡市東区松田1丁目8-62
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩8分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年10月〜12月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
2024年7月 1,880万円 63.12㎡ 3LDK 2階 29.8万円/㎡
2016年1月〜3月頃 690万円 70㎡ オープンフロア — 9.9万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2014年10月〜12月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2013年4月〜6月頃 680万円 70㎡ 3LDK — 9.7万円/㎡
2010年4月〜6月頃 690万円 55㎡ 3LDK — 12.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る三愛シティライフ箱崎11の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

三愛シティライフ箱崎11の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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