福岡市東区 和白丘1丁目

アーサー和白丘フォレスタ

1998年11月（築28年） ／ 鹿児島本線 福工大前 徒歩7分

  • 築年月1998年11月（築28年）
  • 最寄駅福工大前 徒歩7分
  • 総戸数120戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 32万円/㎡
80㎡換算 約 2,560万円 根拠：近隣40件
  • 近隣の価格帯 26〜43万円/㎡ 成約 40件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2644件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約26万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

アーサー和白丘フォレスタの成約は34件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区和白丘1丁目に位置するアーサー和白丘フォレスタは、地上11階建、RC造、総戸数120戸の分譲マンションです。1998年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約28年です。

最寄駅は鹿児島本線 福工大前駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は美和台、中学校区は和白丘です。

アーサー和白丘フォレスタの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29
最寄駅
鹿児島本線 福工大前 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1998年11月（築28年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
120戸
所在地
福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29
最寄駅
鹿児島本線 福工大前 徒歩7分
小学校区
美和台
中学校区
和白丘
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年4月 2,330万円 83.17㎡ 3LDK 2階 28万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,600万円 75㎡ 3LDK — 34.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,500万円 70㎡ 3LDK — 35.7万円/㎡
2024年2月 1,650万円 75.6㎡ 3LDK 5階 21.8万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,700万円 80㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2023年12月 2,400万円 88㎡ 4LDK 4階 27.3万円/㎡
2023年11月 1,980万円 75.6㎡ 3LDK 4階 26.2万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,000万円 80㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,400万円 90㎡ 4LDK — 26.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,400万円 85㎡ 4LDK — 28.2万円/㎡
2023年5月 1,800万円 75.6㎡ 3LDK 2階 23.8万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,800万円 80㎡ 3LDK — 22.5万円/㎡
2023年1月〜3月頃 1,400万円 70㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2022年7月〜9月頃 2,300万円 85㎡ 4LDK — 27.1万円/㎡
2022年5月 2,100万円 83.17㎡ 4LDK 9階 25.2万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,100万円 85㎡ 4LDK — 24.7万円/㎡
2021年10月 2,280万円 86.1㎡ 4LDK 10階 26.5万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,000万円 80㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2021年4月 1,950万円 75.6㎡ 3LDK 8階 25.8万円/㎡
2018年4月〜6月頃 1,600万円 70㎡ 3LDK — 22.9万円/㎡
2016年4月〜6月頃 1,600万円 80㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2015年4月〜6月頃 2,300万円 85㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2014年7月〜9月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2014年4月〜6月頃 1,700万円 85㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2013年1月〜3月頃 1,400万円 85㎡ 4LDK — 16.5万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,200万円 80㎡ 4LDK — 15万円/㎡
2011年10月〜12月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2011年1月〜3月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2009年7月〜9月頃 1,600万円 85㎡ 3LDK — 18.8万円/㎡
2008年4月〜6月頃 1,400万円 75㎡ 3LDK — 18.7万円/㎡
2007年7月〜9月頃 2,100万円 85㎡ 4LDK — 24.7万円/㎡
2007年1月〜3月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2007年1月〜3月頃 2,100万円 95㎡ 4LDK — 22.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアーサー和白丘フォレスタの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アーサー和白丘フォレスタの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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