福岡市東区 箱崎5丁目

のむら貝塚ガーデンシティ5番館

1988年8月（築38年） ／ 福岡市箱崎線 貝塚 徒歩9分

  • 築年月1988年8月（築38年）
  • 最寄駅貝塚 徒歩9分
  • 総戸数168戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27.7万円/㎡
77㎡換算 約 2,135万円 根拠：近隣32件
  • 近隣の価格帯 24〜30万円/㎡ 成約 32件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2647件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

のむら貝塚ガーデンシティ5番館の成約は40件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区箱崎5丁目に位置するのむら貝塚ガーデンシティ5番館は、地上15階建、RC造、総戸数168戸の分譲マンションです。1988年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 貝塚駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は箱崎、中学校区は箱崎です。

のむら貝塚ガーデンシティ5番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK+S、4SLDK、4LDK、4LDK+S、3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-5
最寄駅
福岡市箱崎線 貝塚 徒歩9分

周辺施設

外観

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周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1988年8月（築38年）
建物構造
RC
建物階数
地上15階
総戸数
168戸
所在地
福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-5
最寄駅
福岡市箱崎線 貝塚 徒歩9分
小学校区
箱崎
中学校区
箱崎
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 2,800万円 90㎡ 3LDK+S — 31.1万円/㎡
2026年1月〜3月頃 3,000万円 85㎡ — — 35.3万円/㎡
2024年5月 2,240万円 90.03㎡ 4SLDK 5階 24.9万円/㎡
2024年5月 2,600万円 99.59㎡ 4LDK 8階 26.1万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,200万円 90㎡ 4LDK+S — 24.4万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,600万円 100㎡ 4LDK — 26万円/㎡
2023年11月 1,500万円 69.03㎡ 3LDK 8階 21.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,500万円 70㎡ 3LDK — 21.4万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,400万円 80㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2023年5月 1,818万円 69.03㎡ 3LDK 7階 26.3万円/㎡
2022年11月 1,700万円 90.03㎡ 4SLDK 5階 18.9万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,700万円 90㎡ 4LDK+S — 18.9万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2022年4月 1,898万円 69.03㎡ 3LDK 13階 27.5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,400万円 65㎡ 2LDK — 36.9万円/㎡
2020年12月 1,500万円 79.15㎡ 3LDK 6階 19万円/㎡
2020年12月 1,200万円 62.78㎡ 2LDK 14階 19.1万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,200万円 55㎡ 2LDK — 21.8万円/㎡
2020年7月〜9月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2020年3月 1,950万円 79.15㎡ 3LDK 2階 24.6万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,100万円 75㎡ 3LDK — 14.7万円/㎡
2019年7月〜9月頃 2,000万円 85㎡ 3LDK — 23.5万円/㎡
2018年4月〜6月頃 1,500万円 90㎡ 4LDK — 16.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2017年4月〜6月頃 1,300万円 85㎡ 3LDK — 15.3万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,700万円 85㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2016年1月〜3月頃 700万円 55㎡ 2LDK — 12.7万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,400万円 55㎡ 2LDK — 25.5万円/㎡
2014年10月〜12月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2014年7月〜9月頃 1,500万円 85㎡ 4LDK — 17.6万円/㎡
2014年4月〜6月頃 760万円 85㎡ 4LDK — 8.9万円/㎡
2014年4月〜6月頃 790万円 75㎡ 4LDK — 10.5万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,500万円 85㎡ 4LDK — 17.6万円/㎡
2010年4月〜6月頃 1,100万円 75㎡ 3LDK — 14.7万円/㎡
2009年7月〜9月頃 1,200万円 90㎡ 4LDK — 13.3万円/㎡
2008年10月〜12月頃 970万円 75㎡ 3LDK — 12.9万円/㎡
2007年4月〜6月頃 790万円 60㎡ 4LDK — 13.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るのむら貝塚ガーデンシティ5番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
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よくある質問

のむら貝塚ガーデンシティ5番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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