福岡市東区 松崎3丁目

ソロン名島

1990年3月（築36年） ／ 西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩10分

  • 築年月1990年3月（築36年）
  • 最寄駅名島 徒歩10分
  • 総戸数156戸
  • 階数地上13階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 26.5万円/㎡
69㎡換算 約 1,827万円 根拠：近隣48件
  • 近隣の価格帯 17〜29万円/㎡ 成約 48件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2651件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

ソロン名島の成約は27件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松崎3丁目に位置するソロン名島は、地上13階建、SRC造、総戸数156戸の分譲マンションです。1990年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は西日本鉄道貝塚線 名島駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は名島、中学校区は松崎です。

ソロン名島の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市東区松崎3丁目41-20
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩10分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年3月（築36年）
建物構造
SRC
建物階数
地上13階
総戸数
156戸
所在地
福岡県福岡市東区松崎3丁目41-20
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩10分
小学校区
名島
中学校区
松崎
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年1月〜3月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2024年8月 1,880万円 67.86㎡ 3LDK 8階 27.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,400万円 70㎡ 2LDK — 34.3万円/㎡
2024年3月 1,450万円 57.6㎡ 3DK 10階 25.2万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,500万円 60㎡ 3DK — 25万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,600万円 55㎡ 3LDK — 29.1万円/㎡
2022年11月 2,198万円 75.15㎡ 3LDK 1階 29.2万円/㎡
2022年11月 1,450万円 57.6㎡ 3DK 10階 25.2万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,200万円 75㎡ 3LDK — 29.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,300万円 55㎡ 3LDK — 23.6万円/㎡
2021年4月〜6月頃 3,200万円 70㎡ 2LDK — 45.7万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2020年1月 1,770万円 67.86㎡ 3LDK 5階 26.1万円/㎡
2017年10月〜12月頃 260万円 70㎡ 3LDK — 3.7万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,600万円 65㎡ 2LDK — 24.6万円/㎡
2017年4月〜6月頃 950万円 75㎡ 3LDK — 12.7万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2015年10月〜12月頃 950万円 65㎡ 2LDK — 14.6万円/㎡
2014年7月〜9月頃 760万円 70㎡ 3LDK — 10.9万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,400万円 80㎡ 3LDK — 17.5万円/㎡
2011年1月〜3月頃 700万円 60㎡ 3LDK — 11.7万円/㎡
2011年1月〜3月頃 910万円 70㎡ 3LDK — 13万円/㎡
2009年7月〜9月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2009年4月〜6月頃 830万円 60㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るソロン名島の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ソロン名島の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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