福岡市東区 香椎照葉3丁目

アイランドタワースカイクラブC棟

2008年7月（築18年） ／ 鹿児島本線 千早 徒歩37分

  • 築年月2008年7月（築18年）
  • 最寄駅千早 徒歩37分
  • 総戸数409戸
  • 階数地上41階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 39.8万円/㎡
85㎡換算 約 3,383万円 根拠：近隣160件
  • 近隣の価格帯 36〜49万円/㎡ 成約 160件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2643件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アイランドタワースカイクラブC棟の成約は29件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区香椎照葉3丁目に位置するアイランドタワースカイクラブC棟は、地上41階建、SRC造、総戸数409戸の分譲マンションです。2008年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。

最寄駅は鹿児島本線 千早駅まで徒歩37分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は照葉、中学校区は照葉です。

アイランドタワースカイクラブC棟の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK+S、4LDK、4LDK+S、2SLDK、5SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約99㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3-1
最寄駅
鹿児島本線 千早 徒歩37分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2008年7月（築18年）
建物構造
SRC
建物階数
地上41階
総戸数
409戸
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目3-1
最寄駅
鹿児島本線 千早 徒歩37分
小学校区
照葉
中学校区
照葉
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 3,400万円 85㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2025年9月 3,380万円 78.86㎡ 3LDK 8階 42.9万円/㎡
2025年7月〜9月頃 3,400万円 80㎡ 3LDK — 42.5万円/㎡
2025年4月〜6月頃 3,800万円 85㎡ 3LDK — 44.7万円/㎡
2025年4月〜6月頃 3,300万円 85㎡ 3LDK — 38.8万円/㎡
2025年2月 2,980万円 82.31㎡ 3LDK 8階 36.2万円/㎡
2025年1月〜3月頃 3,000万円 85㎡ 3LDK — 35.3万円/㎡
2024年10月〜12月頃 3,100万円 85㎡ 2LDK+S — 36.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 3,600万円 100㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,700万円 75㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,800万円 100㎡ 3LDK — 38万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,900万円 105㎡ 4LDK — 37.1万円/㎡
2023年7月〜9月頃 3,700万円 110㎡ 3LDK — 33.6万円/㎡
2023年1月〜3月頃 3,500万円 100㎡ 3LDK — 35万円/㎡
2022年10月〜12月頃 3,200万円 85㎡ 3LDK — 37.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,000万円 85㎡ 4LDK — 35.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,100万円 80㎡ 3LDK — 38.8万円/㎡
2022年1月〜3月頃 3,000万円 90㎡ 3LDK — 33.3万円/㎡
2022年1月〜3月頃 3,000万円 80㎡ 3LDK — 37.5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,800万円 85㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2021年10月〜12月頃 4,200万円 120㎡ 3LDK — 35万円/㎡
2021年4月〜6月頃 4,400万円 120㎡ 3LDK — 36.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,800万円 85㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2021年1月〜3月頃 7,500万円 165㎡ 4LDK+S — 45.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,200万円 90㎡ 4LDK — 35.6万円/㎡
2020年10月 6,500万円 156.94㎡ 2SLDK 40階 41.4万円/㎡
2020年7月 8,000万円 160.89㎡ 5SLDK 37階 49.7万円/㎡
2017年7月〜9月頃 2,800万円 90㎡ 4LDK — 31.1万円/㎡
2010年1月〜3月頃 5,000万円 110㎡ 3LDK — 45.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアイランドタワースカイクラブC棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アイランドタワースカイクラブC棟の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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