福岡市東区 東浜1丁目

サントノーレ箱崎西

2007年10月（築19年） ／ 福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩13分

  • 築年月2007年10月（築19年）
  • 最寄駅箱崎宮前 徒歩13分
  • 総戸数33戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 39.6万円/㎡
85㎡換算 約 3,366万円 根拠：近隣27件
  • 近隣の価格帯 38〜48万円/㎡ 成約 27件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2650件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

サントノーレ箱崎西の成約は74件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区東浜1丁目に位置するサントノーレ箱崎西は、地上11階建、SRC造、総戸数33戸の分譲マンションです。2007年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約19年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 箱崎宮前駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は馬出、中学校区は福岡です。

サントノーレ箱崎西の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約81㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区東浜1丁目11-30
最寄駅
福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2007年10月（築19年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
33戸
所在地
福岡県福岡市東区東浜1丁目11-30
最寄駅
福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩13分
小学校区
馬出
中学校区
福岡
用途地域
工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 3,600万円 75㎡ 3LDK — 48万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,300万円 70㎡ 2LDK — 32.9万円/㎡
2026年1月 2,300万円 69.9㎡ 2LDK 11階 32.9万円/㎡
2025年4月〜6月頃 3,400万円 75㎡ 2LDK — 45.3万円/㎡
2025年1月〜3月頃 3,900万円 85㎡ 4LDK — 45.9万円/㎡
2024年8月 3,580万円 100.35㎡ 4LDK 3階 35.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 3,600万円 100㎡ 4LDK — 36万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,500万円 85㎡ 4LDK — 41.2万円/㎡
2022年10月〜12月頃 3,000万円 85㎡ 4LDK — 35.3万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,900万円 90㎡ 3LDK — 32.2万円/㎡
2022年9月 2,890万円 86.63㎡ 3LDK 11階 33.4万円/㎡
2022年7月〜9月頃 3,300万円 95㎡ 4LDK — 34.7万円/㎡
2022年7月〜9月頃 3,700万円 75㎡ 3LDK — 49.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,500万円 95㎡ 4LDK — 36.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,600万円 80㎡ 3LDK — 32.5万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,500万円 90㎡ 4LDK — 38.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,700万円 80㎡ 4LDK — 33.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,000万円 85㎡ 3LDK — 35.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,300万円 90㎡ 4LDK — 36.7万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,000万円 80㎡ 3LDK — 37.5万円/㎡
2021年4月〜6月頃 3,300万円 95㎡ 4LDK — 34.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,500万円 80㎡ 3LDK — 31.3万円/㎡
2020年11月 2,280万円 86.63㎡ 3LDK 5階 26.3万円/㎡
2020年1月〜3月頃 3,200万円 85㎡ 4LDK — 37.6万円/㎡
2019年10月〜12月頃 3,400万円 90㎡ 3LDK — 37.8万円/㎡
2019年1月〜3月頃 2,800万円 80㎡ 4LDK — 35万円/㎡
2017年7月〜9月頃 3,000万円 75㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2017年7月〜9月頃 2,100万円 60㎡ 2LDK — 35万円/㎡
2016年7月〜9月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2016年4月〜6月頃 2,900万円 95㎡ 4LDK — 30.5万円/㎡
2015年1月〜3月頃 2,500万円 95㎡ 4LDK — 26.3万円/㎡
2014年10月〜12月頃 1,700万円 60㎡ 2LDK — 28.3万円/㎡
2014年1月〜3月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2013年10月〜12月頃 2,300万円 75㎡ 3LDK — 30.7万円/㎡
2010年10月〜12月頃 2,300万円 75㎡ 3LDK — 30.7万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2010年7月〜9月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2010年7月〜9月頃 2,300万円 75㎡ 3LDK — 30.7万円/㎡
2010年7月〜9月頃 2,600万円 80㎡ 4LDK — 32.5万円/㎡
2010年7月〜9月頃 2,700万円 85㎡ 4LDK — 31.8万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,700万円 95㎡ 4LDK — 17.9万円/㎡
2010年1月〜3月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2009年7月〜9月頃 1,500万円 80㎡ 3LDK — 18.8万円/㎡
2009年7月〜9月頃 1,800万円 85㎡ 4LDK — 21.2万円/㎡
2009年7月〜9月頃 2,800万円 70㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2009年4月〜6月頃 2,400万円 60㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2009年4月〜6月頃 3,000万円 90㎡ 4LDK — 33.3万円/㎡
2009年4月〜6月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,700万円 80㎡ 4LDK — 33.8万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,200万円 80㎡ 3LDK — 27.5万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,100万円 80㎡ 3LDK — 26.3万円/㎡
2009年1月〜3月頃 3,100万円 90㎡ 4LDK — 34.4万円/㎡
2008年10月〜12月頃 2,500万円 80㎡ 4LDK — 31.3万円/㎡
2008年10月〜12月頃 2,400万円 75㎡ 3LDK — 32万円/㎡
2008年10月〜12月頃 2,800万円 80㎡ 4LDK — 35万円/㎡
2008年7月〜9月頃 2,300万円 70㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2008年7月〜9月頃 3,400万円 90㎡ 4LDK — 37.8万円/㎡
2008年7月〜9月頃 2,100万円 60㎡ 2LDK — 35万円/㎡
2008年4月〜6月頃 2,200万円 90㎡ 3LDK — 24.4万円/㎡
2008年4月〜6月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2008年4月〜6月頃 2,700万円 80㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2008年4月〜6月頃 2,300万円 70㎡ 3LDK — 32.9万円/㎡
2008年4月〜6月頃 2,800万円 75㎡ 3LDK — 37.3万円/㎡
2008年4月〜6月頃 3,000万円 90㎡ 4LDK — 33.3万円/㎡
2008年1月〜3月頃 1,500万円 65㎡ 3LDK — 23.1万円/㎡
2008年1月〜3月頃 2,100万円 85㎡ 3LDK — 24.7万円/㎡
2008年1月〜3月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2008年1月〜3月頃 2,200万円 80㎡ 3LDK — 27.5万円/㎡
2008年1月〜3月頃 2,300万円 85㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2008年1月〜3月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
2008年1月〜3月頃 2,500万円 95㎡ 4LDK — 26.3万円/㎡
2008年1月〜3月頃 2,000万円 80㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2008年1月〜3月頃 2,500万円 100㎡ 4LDK — 25万円/㎡
2007年10月〜12月頃 2,900万円 90㎡ 4LDK — 32.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサントノーレ箱崎西の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サントノーレ箱崎西の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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