福岡市東区 三苫5丁目

アーサー三苫ステーション

1995年11月（築31年） ／ 西日本鉄道貝塚線 三苫 徒歩3分

  • 築年月1995年11月（築31年）
  • 最寄駅三苫 徒歩3分
  • 総戸数73戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.4万円/㎡
81㎡換算 約 1,887万円 根拠：近隣14件
  • 近隣の価格帯 18〜26万円/㎡ 成約 14件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2646件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アーサー三苫ステーションの成約は23件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区三苫5丁目に位置するアーサー三苫ステーションは、地上9階建、RC造、総戸数73戸の分譲マンションです。1995年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西日本鉄道貝塚線 三苫駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は三苫、中学校区は和白です。

アーサー三苫ステーションの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 三苫 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年11月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
73戸
所在地
福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 三苫 徒歩3分
小学校区
三苫
中学校区
和白
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年8月 2,730万円 85.38㎡ 3LDK 9階 32万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,700万円 85㎡ 3LDK — 31.8万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2025年5月 1,570万円 80.64㎡ 4LDK 2階 19.5万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,600万円 85㎡ 4LDK — 18.8万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,000万円 65㎡ 3LDK — 30.8万円/㎡
2024年10月 1,720万円 72.45㎡ 3LDK 2階 23.7万円/㎡
2024年3月 1,950万円 85.38㎡ 4LDK 9階 22.8万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,000万円 85㎡ 4LDK — 23.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,000万円 80㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2022年12月 1,850万円 72.45㎡ 3LDK 8階 25.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2020年9月 1,790万円 86.7㎡ 4LDK 7階 20.6万円/㎡
2020年7月〜9月頃 1,800万円 85㎡ 4LDK — 21.2万円/㎡
2019年7月〜9月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2019年4月〜6月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2014年10月〜12月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2014年1月〜3月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,400万円 70㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2008年4月〜6月頃 1,600万円 85㎡ 3LDK — 18.8万円/㎡
2007年10月〜12月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2007年7月〜9月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアーサー三苫ステーションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アーサー三苫ステーションの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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