福岡市東区 松田2丁目

ファーネスト箱崎公園

2008年6月（築18年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩18分

  • 築年月2008年6月（築18年）
  • 最寄駅柚須 徒歩18分
  • 総戸数90戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 35.5万円/㎡
79㎡換算 約 2,814万円 根拠：近隣63件
  • 近隣の価格帯 32〜44万円/㎡ 成約 63件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2645件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

ファーネスト箱崎公園の成約は44件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松田2丁目に位置するファーネスト箱崎公園は、地上10階建、RC造、総戸数90戸の分譲マンションです。2008年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。

最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

ファーネスト箱崎公園の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区松田2丁目4-18
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩18分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2008年6月（築18年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
90戸
所在地
福岡県福岡市東区松田2丁目4-18
最寄駅
篠栗線 柚須 徒歩18分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 2,600万円 80㎡ 3LDK — 32.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,800万円 65㎡ 3LDK — 43.1万円/㎡
2025年10月 2,580万円 78.56㎡ 3LDK 2階 32.8万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2025年7月 2,100万円 69.91㎡ 3LDK 2階 30万円/㎡
2024年8月 2,690万円 86.59㎡ 4LDK 9階 31.1万円/㎡
2024年8月 2,980万円 89.76㎡ 3LDK 10階 33.2万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,700万円 90㎡ 4LDK — 30万円/㎡
2024年7月〜9月頃 3,000万円 90㎡ 3LDK — 33.3万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,500万円 70㎡ 3LDK — 35.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,000万円 65㎡ 3LDK — 46.2万円/㎡
2023年10月 2,490万円 69.91㎡ 3LDK 3階 35.6万円/㎡
2023年9月 2,200万円 75.24㎡ 3LDK 4階 29.2万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,200万円 75㎡ 3LDK — 29.3万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,800万円 90㎡ 4LDK — 31.1万円/㎡
2022年10月 2,820万円 89.76㎡ 4LDK 9階 31.4万円/㎡
2022年9月 2,340万円 75.24㎡ 3LDK 7階 31.1万円/㎡
2022年7月〜9月頃 2,300万円 75㎡ 3LDK — 30.7万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,300万円 80㎡ 4LDK — 28.8万円/㎡
2021年6月 2,750万円 92.11㎡ 4LDK 9階 29.9万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,800万円 95㎡ 4LDK — 29.5万円/㎡
2021年3月 2,390万円 72.36㎡ 3LDK 5階 33万円/㎡
2021年2月 2,200万円 82.96㎡ 4LDK 6階 26.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,300万円 85㎡ 4LDK — 27.1万円/㎡
2021年1月 2,260万円 82.96㎡ 4LDK 9階 27.2万円/㎡
2020年12月 2,250万円 82.96㎡ 4LDK 7階 27.1万円/㎡
2020年2月 1,790万円 75.24㎡ 3LDK 5階 23.8万円/㎡
2020年1月〜3月頃 2,200万円 85㎡ 3LDK — 25.9万円/㎡
2020年1月 2,390万円 69.91㎡ 3LDK 10階 34.2万円/㎡
2016年4月〜6月頃 2,700万円 85㎡ 3LDK — 31.8万円/㎡
2015年10月〜12月頃 2,300万円 85㎡ 4LDK — 27.1万円/㎡
2015年7月〜9月頃 2,100万円 85㎡ 3LDK — 24.7万円/㎡
2015年7月〜9月頃 2,000万円 85㎡ 4LDK — 23.5万円/㎡
2015年1月〜3月頃 2,000万円 85㎡ 4LDK — 23.5万円/㎡
2013年4月〜6月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2012年7月〜9月頃 2,300万円 85㎡ 4LDK — 27.1万円/㎡
2010年10月〜12月頃 2,100万円 80㎡ 4LDK — 26.3万円/㎡
2009年7月〜9月頃 1,800万円 75㎡ 3LDK — 24万円/㎡
2009年7月〜9月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2009年7月〜9月頃 2,100万円 85㎡ 4LDK — 24.7万円/㎡
2009年4月〜6月頃 2,500万円 85㎡ 4LDK — 29.4万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,000万円 80㎡ 4LDK — 25万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,000万円 85㎡ 4LDK — 23.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るファーネスト箱崎公園の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ファーネスト箱崎公園の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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