福岡市東区 東浜1丁目

アクロス箱崎ブライトガーデン

2005年5月（築21年） ／ 福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩9分

  • 築年月2005年5月（築21年）
  • 最寄駅箱崎宮前 徒歩9分
  • 総戸数128戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 42.1万円/㎡
82㎡換算 約 3,435万円 根拠：近隣37件
  • 近隣の価格帯 37〜49万円/㎡ 成約 37件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2649件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アクロス箱崎ブライトガーデンの成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区東浜1丁目に位置するアクロス箱崎ブライトガーデンは、地上14階建、RC造、総戸数128戸の分譲マンションです。2005年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 箱崎宮前駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は馬出、中学校区は福岡です。

アクロス箱崎ブライトガーデンの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区東浜1丁目9-27
最寄駅
福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2005年5月（築21年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
128戸
所在地
福岡県福岡市東区東浜1丁目9-27
最寄駅
福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩9分
小学校区
馬出
中学校区
福岡
用途地域
工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 3,780万円 74.26㎡ 3LDK 8階 50.9万円/㎡
2026年1月 3,600万円 72.38㎡ 3LDK 11階 49.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,900万円 75㎡ 3LDK — 38.7万円/㎡
2025年7月 2,875万円 74.26㎡ 3LDK 10階 38.7万円/㎡
2025年3月 3,850万円 81.6㎡ 4LDK 12階 47.2万円/㎡
2023年11月 3,180万円 81.6㎡ 4LDK 11階 39万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,200万円 85㎡ 4LDK — 37.6万円/㎡
2023年6月 3,450万円 81.6㎡ 4LDK 9階 42.3万円/㎡
2022年10月 2,950万円 83.66㎡ 4LDK 3階 35.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 3,100万円 80㎡ 4LDK — 38.8万円/㎡
2022年7月 3,250万円 93.78㎡ 4LDK 4階 34.7万円/㎡
2022年5月 3,450万円 93.78㎡ 4LDK 10階 36.8万円/㎡
2021年7月 2,980万円 81.6㎡ 3LDK 4階 36.5万円/㎡
2021年5月 3,270万円 94.8㎡ 4LDK 6階 34.5万円/㎡
2020年10月 2,850万円 76.14㎡ 3LDK 11階 37.4万円/㎡
2020年5月 2,450万円 64.02㎡ 2LDK 13階 38.3万円/㎡
2012年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアクロス箱崎ブライトガーデンの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アクロス箱崎ブライトガーデンの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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