福岡市東区 原田1丁目

アンピール箱崎

2009年2月（築17年） ／ 鹿児島本線 箱崎 徒歩14分

  • 築年月2009年2月（築17年）
  • 最寄駅箱崎 徒歩14分
  • 総戸数109戸
  • 階数地上13階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 38.1万円/㎡
79㎡換算 約 3,003万円 根拠：近隣64件
  • 近隣の価格帯 32〜44万円/㎡ 成約 64件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2633件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アンピール箱崎の成約は35件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区原田1丁目に位置するアンピール箱崎は、地上13階建、RC造、総戸数109戸の分譲マンションです。2009年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約17年です。

最寄駅は鹿児島本線 箱崎駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筥松、中学校区は箱崎清松です。

アンピール箱崎の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、1LDK、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区原田1丁目22-6
最寄駅
鹿児島本線 箱崎 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2009年2月（築17年）
建物構造
RC
建物階数
地上13階
総戸数
109戸
所在地
福岡県福岡市東区原田1丁目22-6
最寄駅
鹿児島本線 箱崎 徒歩14分
小学校区
筥松
中学校区
箱崎清松
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年4月 3,440万円 78.82㎡ 3LDK 5階 43.6万円/㎡
2026年3月 4,300万円 81.6㎡ 3LDK 13階 52.7万円/㎡
2026年1月〜3月頃 3,500万円 85㎡ 3LDK — 41.2万円/㎡
2026年1月〜3月頃 4,300万円 85㎡ 3LDK — 50.6万円/㎡
2026年1月 3,500万円 81.6㎡ 3LDK 13階 42.9万円/㎡
2025年9月 3,830万円 88.16㎡ 4LDK 10階 43.4万円/㎡
2025年7月〜9月頃 3,800万円 90㎡ 4LDK — 42.2万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,700万円 70㎡ 1LDK — 38.6万円/㎡
2025年7月〜9月頃 3,800万円 85㎡ 4LDK — 44.7万円/㎡
2025年6月 2,740万円 67.46㎡ 1LDK 2階 40.6万円/㎡
2025年4月〜6月頃 3,300万円 80㎡ 4LDK — 41.3万円/㎡
2025年3月 3,280万円 78.82㎡ 4LDK 4階 41.6万円/㎡
2025年3月 2,800万円 72.32㎡ 3LDK 8階 38.7万円/㎡
2025年3月 4,399万円 86.58㎡ 4LDK 8階 50.8万円/㎡
2025年1月〜3月頃 4,400万円 90㎡ 4LDK — 48.9万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,800万円 75㎡ 3LDK — 37.3万円/㎡
2024年2月 2,740万円 77.35㎡ 4LDK 4階 35.4万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,700万円 80㎡ 4LDK — 33.8万円/㎡
2023年11月 2,900万円 72.32㎡ 3LDK 11階 40.1万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,900万円 75㎡ 3LDK — 38.7万円/㎡
2023年6月 3,075万円 78.82㎡ 3LDK 11階 39万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,700万円 75㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,100万円 80㎡ 3LDK — 38.8万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2023年4月 2,700万円 72.32㎡ 3LDK 9階 37.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 2,800万円 80㎡ 4LDK — 35万円/㎡
2022年6月 2,480万円 65.2㎡ 3LDK 12階 38万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,500万円 65㎡ 3LDK — 38.5万円/㎡
2022年2月 2,480万円 65.2㎡ 3LDK 12階 38万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,500万円 65㎡ 3LDK — 38.5万円/㎡
2021年6月 2,850万円 81.6㎡ 4LDK 6階 34.9万円/㎡
2020年1月〜3月頃 2,000万円 65㎡ 2LDK — 30.8万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,700万円 60㎡ 3LDK — 28.3万円/㎡
2019年10月〜12月頃 2,300万円 60㎡ 3LDK — 38.3万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール箱崎の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール箱崎の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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