福岡市東区 千早4丁目

MJR千早

2014年7月（築12年） ／ 西日本鉄道貝塚線 西鉄千早 徒歩5分

  • 築年月2014年7月（築12年）
  • 最寄駅西鉄千早 徒歩5分
  • 総戸数133戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 58.9万円/㎡
70㎡換算 約 4,095万円 根拠：近隣142件
  • 近隣の価格帯 50〜68万円/㎡ 成約 142件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2654件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

MJR千早の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区千早4丁目に位置するMJR千早は、地上14階建、RC造、総戸数133戸の分譲マンションです。2014年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。

最寄駅は西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は千早、中学校区は香椎第１です。

MJR千早の成約・売出データから見ると、間取りは3SLDK、2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区千早4丁目25-17
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 西鉄千早 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2014年7月（築12年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
133戸
所在地
福岡県福岡市東区千早4丁目25-17
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 西鉄千早 徒歩5分
小学校区
千早
中学校区
香椎第１
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 6,800万円 94.09㎡ 3SLDK 14階 72.3万円/㎡
2025年7月〜9月頃 4,000万円 70㎡ 2LDK — 57.1万円/㎡
2025年7月 3,950万円 69.05㎡ 2LDK 6階 57.2万円/㎡
2020年5月 3,300万円 69.05㎡ 2LDK 7階 47.8万円/㎡
2014年7月〜9月頃 3,000万円 80㎡ 3LDK — 37.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るMJR千早の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

MJR千早の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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