福岡市東区 馬出3丁目

アンピール馬出九大病院前

2002年2月（築24年） ／ 福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩6分

  • 築年月2002年2月（築24年）
  • 最寄駅箱崎宮前 徒歩6分
  • 総戸数231戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 41.7万円/㎡
82㎡換算 約 3,429万円 根拠：近隣51件
  • 近隣の価格帯 39〜51万円/㎡ 成約 51件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2639件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アンピール馬出九大病院前の成約は56件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区馬出3丁目に位置するアンピール馬出九大病院前は、地上15階建、SRC造、総戸数231戸の分譲マンションです。2002年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 箱崎宮前駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は馬出、中学校区は福岡です。

アンピール馬出九大病院前の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区馬出3丁目3-15-25
最寄駅
福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2002年2月（築24年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
231戸
所在地
福岡県福岡市東区馬出3丁目3-15-25
最寄駅
福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩6分
小学校区
馬出
中学校区
福岡
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
2025年4月〜6月頃 3,700万円 80㎡ 3LDK — 46.3万円/㎡
2024年12月 3,530万円 104.31㎡ 4LDK 2階 33.8万円/㎡
2024年10月〜12月頃 3,500万円 105㎡ 4LDK — 33.3万円/㎡
2024年10月〜12月頃 4,000万円 75㎡ 3LDK — 53.3万円/㎡
2024年7月〜9月頃 3,300万円 75㎡ 3LDK — 44万円/㎡
2024年7月〜9月頃 3,300万円 70㎡ 3LDK — 47.1万円/㎡
2024年7月 3,280万円 73.94㎡ 3LDK 1階 44.4万円/㎡
2024年5月 3,350万円 89.27㎡ 3LDK 9階 37.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 3,400万円 90㎡ 3LDK — 37.8万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,300万円 90㎡ 3LDK — 36.7万円/㎡
2024年1月 3,300万円 89.27㎡ 3LDK 8階 37万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,500万円 100㎡ 4LDK — 35万円/㎡
2023年10月 3,490万円 99.54㎡ 4LDK 2階 35.1万円/㎡
2023年8月 2,820万円 70.7㎡ 3LDK 9階 39.9万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,800万円 75㎡ 3LDK — 37.3万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,500万円 80㎡ 4LDK — 31.3万円/㎡
2023年5月 3,550万円 99.54㎡ 4LDK 5階 35.7万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,600万円 100㎡ 4LDK — 36万円/㎡
2022年9月 3,450万円 92.68㎡ 4LDK 4階 37.2万円/㎡
2022年7月〜9月頃 3,500万円 95㎡ 4LDK — 36.8万円/㎡
2022年6月 2,700万円 78.38㎡ 3LDK 5階 34.4万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,700万円 75㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2021年9月 3,204万円 74.95㎡ 3LDK 3階 42.7万円/㎡
2021年9月 3,700万円 104.31㎡ 4LDK 7階 35.5万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,700万円 105㎡ 4LDK — 35.2万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,200万円 75㎡ 3LDK — 42.7万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,000万円 80㎡ 4LDK — 37.5万円/㎡
2021年7月 2,250万円 74.95㎡ 3LDK 3階 30万円/㎡
2021年6月 2,960万円 84.46㎡ 4LDK 1階 35万円/㎡
2021年4月〜6月頃 3,000万円 85㎡ 4LDK — 35.3万円/㎡
2019年10月〜12月頃 2,500万円 75㎡ 3LDK — 33.3万円/㎡
2017年1月〜3月頃 1,900万円 80㎡ 4LDK — 23.8万円/㎡
2017年1月〜3月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
2017年1月〜3月頃 2,700万円 90㎡ 4LDK — 30万円/㎡
2016年10月〜12月頃 2,700万円 85㎡ 4LDK — 31.8万円/㎡
2016年7月〜9月頃 2,400万円 80㎡ 4LDK — 30万円/㎡
2016年4月〜6月頃 1,000万円 115㎡ 4LDK — 8.7万円/㎡
2016年4月〜6月頃 2,300万円 85㎡ 4LDK — 27.1万円/㎡
2016年1月〜3月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2015年10月〜12月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2015年4月〜6月頃 2,400万円 85㎡ 3LDK — 28.2万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,700万円 85㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2014年1月〜3月頃 2,400万円 80㎡ 4LDK — 30万円/㎡
2013年10月〜12月頃 1,800万円 95㎡ 4LDK — 18.9万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,900万円 80㎡ 3LDK — 23.8万円/㎡
2012年4月〜6月頃 2,000万円 90㎡ 3LDK — 22.2万円/㎡
2012年4月〜6月頃 2,000万円 80㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2012年4月〜6月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2011年4月〜6月頃 1,900万円 80㎡ 3LDK — 23.8万円/㎡
2010年4月〜6月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2009年10月〜12月頃 1,900万円 80㎡ 3LDK — 23.8万円/㎡
2009年1月〜3月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2008年7月〜9月頃 2,500万円 90㎡ 3LDK — 27.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール馬出九大病院前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール馬出九大病院前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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