福岡市東区 筥松3丁目

アーバンパレス箱崎

2008年2月（築18年） ／ 鹿児島本線 箱崎 徒歩8分

  • 築年月2008年2月（築18年）
  • 最寄駅箱崎 徒歩8分
  • 総戸数27戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 41万円/㎡
72㎡換算 約 2,954万円 根拠：近隣50件
  • 近隣の価格帯 36〜55万円/㎡ 成約 50件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2655件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アーバンパレス箱崎の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区筥松3丁目に位置するアーバンパレス箱崎は、地上10階建、RC造、総戸数27戸の分譲マンションです。2008年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。

最寄駅は鹿児島本線 箱崎駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。

アーバンパレス箱崎の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県福岡市東区筥松3丁目2-15
最寄駅
鹿児島本線 箱崎 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2008年2月（築18年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
27戸
所在地
福岡県福岡市東区筥松3丁目2-15
最寄駅
鹿児島本線 箱崎 徒歩8分
小学校区
松島
中学校区
箱崎清松

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年4月〜6月頃 3,600万円 75㎡ 3LDK — 48万円/㎡
2024年4月 3,640万円 71.51㎡ 3LDK 1階 50.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 3,500万円 80㎡ 4LDK — 43.8万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,800万円 75㎡ 3LDK — 37.3万円/㎡
2021年9月 2,750万円 72.06㎡ 3LDK 6階 38.2万円/㎡
2020年12月 1,780万円 72.06㎡ 3LDK 6階 24.7万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2014年10月〜12月頃 2,300万円 80㎡ 4LDK — 28.8万円/㎡
2012年1月〜3月頃 1,800万円 65㎡ 3LDK — 27.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアーバンパレス箱崎の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アーバンパレス箱崎の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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