福岡市東区 千早4丁目

プレミスト千早タワーツインマークス

2011年8月（築15年） ／ 鹿児島線 千早 徒歩3分

  • 築年月2011年8月（築15年）
  • 最寄駅千早 徒歩3分
  • 総戸数518戸
  • 階数地上31階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 54万円/㎡
80㎡換算 約 4,320万円 根拠：近隣154件
  • 近隣の価格帯 47〜66万円/㎡ 成約 154件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2631件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

プレミスト千早タワーツインマークスの成約は91件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区千早4丁目に位置するプレミスト千早タワーツインマークスは、地上31階建、RC造、総戸数518戸の分譲マンションです。2011年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約15年です。

最寄駅は鹿児島線 千早駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は千早、中学校区は香椎第１です。

プレミスト千早タワーツインマークスの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDK、1LDK、3SLDK、3LDK+Sなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロックが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区千早4丁目21-55
最寄駅
鹿児島線 千早 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2011年8月（築15年）
建物構造
RC
建物階数
地上31階
総戸数
518戸
所在地
福岡県福岡市東区千早4丁目21-55
最寄駅
鹿児島線 千早 徒歩3分
小学校区
千早
中学校区
香椎第１
用途地域
商業
その他
オートロック

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 5,880万円 74.87㎡ 3LDK 7階 78.5万円/㎡
2026年2月 6,480万円 96.54㎡ 4LDK 7階 67.1万円/㎡
2026年1月〜3月頃 5,900万円 80㎡ 3LDK — 73.8万円/㎡
2026年1月〜3月頃 6,500万円 100㎡ 4LDK — 65万円/㎡
2026年1月 5,890万円 77.41㎡ 3LDK 17階 76.1万円/㎡
2025年9月 4,620万円 60.06㎡ 2LDK 15階 76.9万円/㎡
2025年9月 3,700万円 54.79㎡ 1LDK 21階 67.5万円/㎡
2025年8月 6,280万円 80.28㎡ 3LDK 10階 78.2万円/㎡
2025年7月〜9月頃 4,600万円 60㎡ 2LDK — 76.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 3,700万円 55㎡ 1LDK — 67.3万円/㎡
2025年7月〜9月頃 6,300万円 80㎡ 3LDK — 78.8万円/㎡
2024年9月 7,500万円 107.7㎡ 4LDK 29階 69.6万円/㎡
2024年8月 5,200万円 72.69㎡ 3LDK 23階 71.5万円/㎡
2024年7月〜9月頃 5,200万円 75㎡ 3LDK — 69.3万円/㎡
2024年7月〜9月頃 5,600万円 85㎡ 3LDK — 65.9万円/㎡
2024年7月〜9月頃 7,500万円 110㎡ 4LDK — 68.2万円/㎡
2024年7月〜9月頃 4,200万円 75㎡ 2LDK — 56万円/㎡
2024年7月 5,600万円 83.98㎡ 3LDK 28階 66.7万円/㎡
2024年3月 4,580万円 77.41㎡ 3SLDK 9階 59.2万円/㎡
2024年1月〜3月頃 4,600万円 80㎡ 3LDK+S — 57.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 4,900万円 80㎡ 3LDK — 61.3万円/㎡
2023年10月 4,880万円 78.65㎡ 3LDK 30階 62万円/㎡
2023年7月〜9月頃 6,000万円 105㎡ 4LDK — 57.1万円/㎡
2023年7月 5,950万円 101.08㎡ 4LDK 17階 58.9万円/㎡
2023年5月 4,780万円 95.15㎡ 4LDK 8階 50.2万円/㎡
2023年4月〜6月頃 4,800万円 95㎡ 4LDK — 50.5万円/㎡
2023年4月〜6月頃 4,700万円 95㎡ 4LDK — 49.5万円/㎡
2022年12月 4,180万円 77.42㎡ 3LDK 9階 54万円/㎡
2022年10月〜12月頃 6,500万円 110㎡ 4LDK — 59.1万円/㎡
2022年10月〜12月頃 4,700万円 95㎡ 4LDK — 49.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 4,200万円 80㎡ 3LDK — 52.5万円/㎡
2022年10月 6,500万円 107.7㎡ 4LDK 27階 60.4万円/㎡
2022年10月 4,700万円 93.88㎡ 4LDK 13階 50.1万円/㎡
2022年7月〜9月頃 5,600万円 95㎡ 2LDK — 58.9万円/㎡
2022年7月〜9月頃 5,600万円 90㎡ 2LDK — 62.2万円/㎡
2022年7月〜9月頃 3,800万円 70㎡ 2LDK — 54.3万円/㎡
2022年7月 5,590万円 93.41㎡ 2LDK 30階 59.8万円/㎡
2022年6月 3,750万円 72.35㎡ 2LDK 6階 51.8万円/㎡
2022年5月 4,330万円 86.45㎡ 3LDK 3階 50.1万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,800万円 75㎡ 2LDK — 50.7万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,600万円 75㎡ 2LDK — 48万円/㎡
2022年4月〜6月頃 4,300万円 90㎡ 3LDK — 47.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,400万円 70㎡ 3LDK — 48.6万円/㎡
2022年4月 3,640万円 72.35㎡ 2LDK 7階 50.3万円/㎡
2022年2月 5,030万円 97.16㎡ 4LDK 23階 51.8万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,800万円 60㎡ 1LDK — 46.7万円/㎡
2022年1月〜3月頃 5,000万円 100㎡ 4LDK — 50万円/㎡
2022年1月〜3月頃 4,000万円 75㎡ 3LDK — 53.3万円/㎡
2022年1月 3,980万円 72.72㎡ 3LDK 17階 54.7万円/㎡
2022年1月 2,750万円 57.85㎡ 1LDK 11階 47.5万円/㎡
2021年12月 5,300万円 96.87㎡ 3LDK 22階 54.7万円/㎡
2021年12月 7,700万円 127.03㎡ 3LDK 31階 60.6万円/㎡
2021年11月 2,750万円 57.85㎡ 1LDK 11階 47.5万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,800万円 60㎡ 1LDK — 46.7万円/㎡
2021年10月〜12月頃 5,300万円 100㎡ 3LDK — 53万円/㎡
2021年10月〜12月頃 7,700万円 130㎡ 3LDK — 59.2万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,100万円 60㎡ 2LDK — 51.7万円/㎡
2021年7月 3,080万円 60.06㎡ 2LDK 10階 51.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 3,200万円 75㎡ 3LDK — 42.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 3,500万円 80㎡ 2LDK — 43.8万円/㎡
2021年4月 3,190万円 71.93㎡ 3LDK 7階 44.3万円/㎡
2021年3月 3,490万円 80.28㎡ 3LDK 4階 43.5万円/㎡
2021年3月 3,650万円 72.35㎡ 3LDK 14階 50.4万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,500万円 80㎡ 3LDK — 43.8万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,700万円 75㎡ 3LDK — 49.3万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,000万円 70㎡ 3LDK — 42.9万円/㎡
2021年1月 3,500万円 77.42㎡ 3LDK 6階 45.2万円/㎡
2020年12月 3,750万円 87.52㎡ 4LDK 7階 42.8万円/㎡
2020年12月 3,000万円 71.93㎡ 3LDK 4階 41.7万円/㎡
2020年11月 5,300万円 98.49㎡ 2LDK 16階 53.8万円/㎡
2020年11月 3,480万円 74.87㎡ 3LDK 7階 46.5万円/㎡
2020年10月〜12月頃 3,800万円 85㎡ 3LDK — 44.7万円/㎡
2020年10月〜12月頃 5,000万円 100㎡ 2DK — 50万円/㎡
2020年10月 2,880万円 57.85㎡ 1LDK 16階 49.8万円/㎡
2020年10月 3,750万円 95.15㎡ 4LDK 6階 39.4万円/㎡
2020年9月 3,790万円 85.71㎡ 3LDK 22階 44.2万円/㎡
2020年9月 4,830万円 102.36㎡ 4LDK 21階 47.2万円/㎡
2020年8月 5,280万円 102.26㎡ 4LDK 26階 51.6万円/㎡
2020年8月 4,980万円 102.36㎡ 4LDK 24階 48.7万円/㎡
2020年7月〜9月頃 4,100万円 85㎡ 4LDK — 48.2万円/㎡
2020年7月〜9月頃 4,800万円 100㎡ 4LDK — 48万円/㎡
2020年7月 3,480万円 71.69㎡ 3LDK 11階 48.5万円/㎡
2020年6月 4,080万円 86.21㎡ 4LDK 18階 47.3万円/㎡
2020年6月 3,150万円 71.69㎡ 3LDK 10階 43.9万円/㎡
2020年6月 4,150万円 98.49㎡ 3LDK 13階 42.1万円/㎡
2020年1月 4,100万円 86.45㎡ 3LDK 8階 47.4万円/㎡
2020年1月 5,600万円 105.14㎡ 4LDK 19階 53.3万円/㎡
2017年10月〜12月頃 3,700万円 70㎡ — — 52.9万円/㎡
2016年7月〜9月頃 3,700万円 80㎡ 3LDK — 46.3万円/㎡
2015年4月〜6月頃 3,100万円 80㎡ 3LDK — 38.8万円/㎡
2014年7月〜9月頃 3,200万円 70㎡ 3LDK — 45.7万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るプレミスト千早タワーツインマークスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

プレミスト千早タワーツインマークスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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