福岡市東区 名島5丁目

パーク・サンリヤン名島

2014年2月（築12年） ／ 西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩3分

  • 築年月2014年2月（築12年）
  • 最寄駅名島 徒歩3分
  • 総戸数118戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 52万円/㎡
80㎡換算 約 4,160万円 根拠：近隣83件
  • 近隣の価格帯 40〜70万円/㎡ 成約 83件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2642件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

パーク・サンリヤン名島の成約は29件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区名島5丁目に位置するパーク・サンリヤン名島は、地上11階建、RC造、総戸数118戸の分譲マンションです。2014年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。

最寄駅は西日本鉄道貝塚線 名島駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は名島、中学校区は松崎です。

パーク・サンリヤン名島の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約81㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区名島5丁目66-8
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2014年2月（築12年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
118戸
所在地
福岡県福岡市東区名島5丁目66-8
最寄駅
西日本鉄道貝塚線 名島 徒歩3分
小学校区
名島
中学校区
松崎
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年8月 5,180万円 94.05㎡ 4LDK 4階 55.1万円/㎡
2026年3月 4,680万円 83.77㎡ 4LDK 4階 55.9万円/㎡
2026年1月〜3月頃 4,700万円 85㎡ 4LDK — 55.3万円/㎡
2025年12月 5,500万円 100.06㎡ 3LDK 7階 55万円/㎡
2025年11月 4,950万円 94.05㎡ 4LDK 4階 52.6万円/㎡
2025年10月〜12月頃 5,000万円 95㎡ 4LDK — 52.6万円/㎡
2025年10月〜12月頃 5,500万円 100㎡ 3LDK — 55万円/㎡
2025年10月〜12月頃 5,500万円 95㎡ 3LDK — 57.9万円/㎡
2025年10月〜12月頃 5,000万円 90㎡ 4LDK — 55.6万円/㎡
2024年3月 3,580万円 70.35㎡ 3LDK 7階 50.9万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,600万円 70㎡ 3LDK — 51.4万円/㎡
2023年10月〜12月頃 4,100万円 80㎡ — — 51.3万円/㎡
2023年9月 4,000万円 84.73㎡ 3LDK 6階 47.2万円/㎡
2023年5月 3,330万円 76.05㎡ 3LDK 4階 43.8万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,300万円 80㎡ 3LDK — 41.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 3,000万円 65㎡ 3LDK — 46.2万円/㎡
2022年5月 2,900万円 70.35㎡ 3LDK 9階 41.2万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,900万円 70㎡ 3LDK — 41.4万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,900万円 70㎡ 3LDK — 41.4万円/㎡
2022年1月 2,890万円 70.35㎡ 3LDK 2階 41.1万円/㎡
2021年12月 3,450万円 70.35㎡ 3LDK 11階 49万円/㎡
2021年10月〜12月頃 3,500万円 70㎡ 3LDK — 50万円/㎡
2020年7月〜9月頃 3,300万円 80㎡ 4LDK — 41.3万円/㎡
2020年7月〜9月頃 3,400万円 80㎡ 3LDK — 42.5万円/㎡
2020年6月 3,440万円 83.88㎡ 3LDK 7階 41万円/㎡
2020年3月 3,280万円 79.18㎡ 3LDK 5階 41.4万円/㎡
2019年1月〜3月頃 3,700万円 80㎡ 4LDK — 46.3万円/㎡
2018年10月〜12月頃 3,100万円 70㎡ 3LDK — 44.3万円/㎡
2017年4月〜6月頃 3,500万円 80㎡ 4LDK — 43.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパーク・サンリヤン名島の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パーク・サンリヤン名島の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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