福岡市東区 奈多1丁目

アムール和白3

1993年7月（築33年） ／ 香椎線 奈多 徒歩12分

  • 築年月1993年7月（築33年）
  • 最寄駅奈多 徒歩12分
  • 総戸数80戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 22.3万円/㎡
60㎡換算 約 1,331万円 根拠：近隣35件
  • 近隣の価格帯 19〜26万円/㎡ 成約 35件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2652件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アムール和白3の成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区奈多1丁目に位置するアムール和白3は、地上9階建、RC造、総戸数80戸の分譲マンションです。1993年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。

最寄駅は香椎線 奈多駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は奈多、中学校区は和白です。

アムール和白3の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。

共用部・設備面ではエレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区奈多1丁目3-20
最寄駅
香椎線 奈多 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1993年7月（築33年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
80戸
所在地
福岡県福岡市東区奈多1丁目3-20
最寄駅
香椎線 奈多 徒歩12分
小学校区
奈多
中学校区
和白
用途地域
一住
その他
エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 1,850万円 54.81㎡ 2LDK 3階 33.8万円/㎡
2026年6月 2,298万円 79.97㎡ 3LDK 6階 28.7万円/㎡
2025年10月 1,050万円 59.4㎡ 3DK 2階 17.7万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,400万円 75㎡ 3LDK — 18.7万円/㎡
2023年2月 1,080万円 54.81㎡ 3DK 2階 19.7万円/㎡
2022年11月 1,250万円 60㎡ 3LDK 5階 20.8万円/㎡
2021年4月 730万円 54.81㎡ 2LDK 3階 13.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアムール和白3の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アムール和白3の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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