福岡市東区 松崎1丁目

アンビエント松崎

1991年12月（築35年） ／ 西鉄貝塚線 名島 徒歩20分

  • 築年月1991年12月（築35年）
  • 最寄駅名島 徒歩20分
  • 総戸数37戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 23.6万円/㎡
80㎡換算 約 1,888万円 根拠：近隣56件
  • 近隣の価格帯 20〜29万円/㎡ 成約 56件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2655件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アンビエント松崎の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区松崎1丁目に位置するアンビエント松崎は、地上5階建、RC造、総戸数37戸の分譲マンションです。1991年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は西鉄貝塚線 名島駅まで徒歩20分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通として西鉄貝塚線 西鉄千早 徒歩25分があります。

コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は名島、中学校区は松崎です。

アンビエント松崎の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は一種低層です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50-60
最寄駅
西鉄貝塚線 名島 徒歩20分
その他交通
西鉄貝塚線 西鉄千早 徒歩25分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年12月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
37戸
所在地
福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50-60
最寄駅
西鉄貝塚線 名島 徒歩20分
小学校区
名島
中学校区
松崎
用途地域
一種低層
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年7月〜9月頃 1,600万円 80㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2023年6月 1,550万円 79.16㎡ 3LDK 3階 19.6万円/㎡
2022年8月 1,850万円 80.19㎡ 3LDK 4階 23.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンビエント松崎の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンビエント松崎の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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