福岡市東区 多々良1丁目

シティライフ多々良

2003年3月（築23年） ／ 香椎線 土井 徒歩16分

  • 築年月2003年3月（築23年）
  • 最寄駅土井 徒歩16分
  • 総戸数64戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 26.2万円/㎡
80㎡換算 約 2,096万円 根拠：近隣47件
  • 近隣の価格帯 20〜31万円/㎡ 成約 47件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2648件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

シティライフ多々良の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区多々良1丁目に位置するシティライフ多々良は、地上8階建、SRC造、総戸数64戸の分譲マンションです。2003年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約23年です。

最寄駅は香椎線 土井駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 多々良小学校 停歩3分です。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は多々良、中学校区は多々良中央です。

シティライフ多々良の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK+S、3SLDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区多々良1丁目46-22
最寄駅
香椎線 土井 徒歩16分
バス
西鉄バス 多々良小学校 停歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2003年3月（築23年）
建物構造
SRC
建物階数
地上8階
総戸数
64戸
所在地
福岡県福岡市東区多々良1丁目46-22
最寄駅
香椎線 土井 徒歩16分
小学校区
多々良
中学校区
多々良中央
用途地域
一住
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 2,500万円 80㎡ 3LDK+S — 31.3万円/㎡
2025年5月 2,500万円 79.38㎡ 3SLDK 1階 31.5万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2025年4月 1,900万円 70.08㎡ 3LDK 6階 27.1万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,100万円 80㎡ 4LDK — 26.3万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,800万円 75㎡ 3LDK — 24万円/㎡
2024年7月 2,050万円 77.31㎡ 4LDK 5階 26.5万円/㎡
2023年11月 1,900万円 77.09㎡ 4LDK 6階 24.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,900万円 80㎡ 4LDK — 23.8万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,600万円 75㎡ 4LDK — 34.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,000万円 85㎡ 4LDK — 23.5万円/㎡
2021年3月 1,980万円 81.15㎡ 4LDK 2階 24.4万円/㎡
2021年2月 2,150万円 83.73㎡ 4LDK 8階 25.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,200万円 85㎡ 4LDK — 25.9万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,200万円 80㎡ 4LDK — 27.5万円/㎡
2015年10月〜12月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2013年1月〜3月頃 1,500万円 75㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,500万円 75㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2012年4月〜6月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,300万円 75㎡ 4LDK — 17.3万円/㎡
2008年1月〜3月頃 1,700万円 90㎡ 3LDK — 18.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティライフ多々良の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティライフ多々良の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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