福岡市東区 松田3丁目
ロフティ箱崎
1994年7月（築32年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩12分
- 築年月1994年7月（築32年）
- 最寄駅柚須 徒歩12分
- 総戸数70戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 20〜30万円/㎡ 成約 101件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2655件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
ロフティ箱崎の成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区松田3丁目に位置するロフティ箱崎は、地上11階建、RC造、総戸数70戸の分譲マンションです。1994年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。
最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は松島、中学校区は箱崎清松です。
ロフティ箱崎の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDK、3DK、4DK、2DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25
- 最寄駅
- 篠栗線 柚須 徒歩12分
周辺施設
- 粕屋仲原郵便局まで609m
- ファミリーマート松田三丁目店まで482m
- 福岡市立箱崎清松中学校まで1964m
- マルキョウ松田店まで103m
- 福岡流通センター内郵便局まで1399m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1994年7月（築32年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 70戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25
- 最寄駅
- 篠栗線 柚須 徒歩12分
- 小学校区
- 松島
- 中学校区
- 箱崎清松
- 用途地域
- 準工
- その他
- オートロック、エレベーター、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 600万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 10.9万円/㎡ |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 2階 | 21.1万円/㎡ |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 6階 | 23.1万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 1,500万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 23.1万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 850万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 14.2万円/㎡ |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 7階 | 16万円/㎡ |
| 2020年10月〜12月頃 | 2,100万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 35万円/㎡ |
| 2020年1月〜3月頃 | 1,600万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 29.1万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 670万円 | 55㎡ | 3DK | — | 12.2万円/㎡ |
| 2018年4月〜6月頃 | 1,000万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 16.7万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 550万円 | 60㎡ | 4DK | — | 9.2万円/㎡ |
| 2015年1月〜3月頃 | 580万円 | 45㎡ | 2DK | — | 12.9万円/㎡ |
| 2006年10月〜12月頃 | 730万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 13.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るロフティ箱崎の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ロフティ箱崎の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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