福岡市東区 原田1丁目

エメラルドマンション箱崎

1982年2月（築44年） ／ JR篠栗線 柚須 徒歩17分

  • 築年月1982年2月（築44年）
  • 最寄駅柚須 徒歩17分
  • 総戸数48戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27.9万円/㎡
70㎡換算 約 1,953万円 根拠：近隣53件
  • 近隣の価格帯 20〜32万円/㎡ 成約 53件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

エメラルドマンション箱崎の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区原田1丁目に位置するエメラルドマンション箱崎は、地上5階建、RC造、総戸数48戸の分譲マンションです。1982年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約44年です。

最寄駅はJR篠栗線 柚須駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてＪＲ篠栗線 吉塚 徒歩23分があります。

コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は筥松、中学校区は箱崎清松です。

エメラルドマンション箱崎の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4DK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約60㎡前後です。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区原田1丁目47-16
最寄駅
JR篠栗線 柚須 徒歩17分
その他交通
ＪＲ篠栗線 吉塚 徒歩23分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1982年2月（築44年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
48戸
所在地
福岡県福岡市東区原田1丁目47-16
最寄駅
JR篠栗線 柚須 徒歩17分
小学校区
筥松
中学校区
箱崎清松
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年9月 695万円 57.18㎡ 2LDK 3階 12.2万円/㎡
2023年7月〜9月頃 700万円 60㎡ 2LDK — 11.7万円/㎡
2022年1月〜3月頃 350万円 60㎡ 4DK — 5.8万円/㎡
2021年12月 350万円 57.18㎡ 4DK 5階 6.1万円/㎡
2012年4月〜6月頃 400万円 65㎡ 3LDK — 6.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエメラルドマンション箱崎の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エメラルドマンション箱崎の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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