福岡市東区 和白4丁目
ラフォーレ和白オーシャンビ
2001年8月（築25年） ／ 西鉄貝塚線 和白 徒歩2分
- 築年月2001年8月（築25年）
- 最寄駅和白 徒歩2分
- 総戸数27戸
- 階数地上9階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 22〜31万円/㎡ 成約 84件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
ラフォーレ和白オーシャンビの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区和白4丁目に位置するラフォーレ和白オーシャンビは、地上9階建、RC造、総戸数27戸の分譲マンションです。2001年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約25年です。
最寄駅は西鉄貝塚線 和白駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は和白、中学校区は和白です。
ラフォーレ和白オーシャンビの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約99㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、ペットが確認できます。用途地域は二住です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区和白4丁目20-10
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 和白 徒歩2分
周辺施設
- 和白駅まで95m
- セブン-イレブンまで360m
- マルキョウ 和白店まで530m
- ドラッグイレブン JR福工大前駅店まで1530m
- 市立和白小学校まで1040m
- 市立和白丘中学校まで1030m
- 光和保育園まで400m
- 福岡和白病院まで600m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2001年8月（築25年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上9階
- 総戸数
- 27戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区和白4丁目20-10
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 和白 徒歩2分
- 小学校区
- 和白
- 中学校区
- 和白
- 用途地域
- 二住
- その他
- 都市ガス、オートロック、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,200万円 | 94.94㎡ | 4LDK | 6階 | 23.2万円/㎡ |
| 2020年3月 | 2,530万円 | 103.49㎡ | 4LDK | — | 24.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るラフォーレ和白オーシャンビの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ラフォーレ和白オーシャンビの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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