福岡市東区 上和白

ロワールマンション和白5

1993年1月（築33年） ／ 西鉄貝塚線 唐の原 徒歩8分

  • 築年月1993年1月（築33年）
  • 最寄駅唐の原 徒歩8分
  • 総戸数120戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 22.2万円/㎡
65㎡換算 約 1,443万円 根拠：近隣41件
  • 近隣の価格帯 18〜29万円/㎡ 成約 41件
  • 区の中央値 35.9万円/㎡ 東区・2640件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約15.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

ロワールマンション和白5の成約は48件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区上和白に位置するロワールマンション和白5は、地上9階建、RC造、総戸数120戸の分譲マンションです。1993年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。

最寄駅は西鉄貝塚線 唐の原駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は和白東、中学校区は和白丘です。

ロワールマンション和白5の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2LDK、1LDK、3DK、2LDK+Sなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区上和白1336-1-1
最寄駅
西鉄貝塚線 唐の原 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1993年1月（築33年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
120戸
所在地
福岡県福岡市東区上和白1336-1-1
最寄駅
西鉄貝塚線 唐の原 徒歩8分
小学校区
和白東
中学校区
和白丘
用途地域
一住
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年8月 1,690万円 74.76㎡ 4LDK 4階 22.6万円/㎡
2025年10月〜12月頃 850万円 65㎡ 3LDK — 13.1万円/㎡
2025年9月 850万円 62.38㎡ 3LDK 5階 13.6万円/㎡
2025年6月 1,170万円 67.68㎡ 3LDK 6階 17.3万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2025年4月〜6月頃 820万円 55㎡ 2LDK — 14.9万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2024年7月〜9月頃 800万円 55㎡ 1LDK — 14.5万円/㎡
2024年6月 1,100万円 66.67㎡ 3LDK 7階 16.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 800万円 60㎡ — — 13.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 900万円 65㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,400万円 85㎡ 3LDK — 16.5万円/㎡
2023年10月 1,350万円 85.22㎡ 3LDK 4階 15.8万円/㎡
2023年6月 910万円 62.38㎡ 3LDK 8階 14.6万円/㎡
2023年4月〜6月頃 910万円 65㎡ 3LDK — 14万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,900万円 70㎡ 4LDK — 27.1万円/㎡
2022年10月〜12月頃 750万円 60㎡ 3DK — 12.5万円/㎡
2022年10月 1,320万円 66.67㎡ 3LDK 3階 19.8万円/㎡
2022年9月 750万円 59.24㎡ 3DK 4階 12.7万円/㎡
2022年7月〜9月頃 980万円 60㎡ 3LDK — 16.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2022年4月〜6月頃 700万円 65㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,000万円 55㎡ 2LDK — 18.2万円/㎡
2021年4月〜6月頃 850万円 60㎡ 2LDK+S — 14.2万円/㎡
2021年3月 850万円 59.24㎡ 2SLDK 3階 14.3万円/㎡
2020年8月 960万円 66.67㎡ 3LDK 3階 14.4万円/㎡
2020年7月〜9月頃 960万円 65㎡ 3LDK — 14.8万円/㎡
2019年10月〜12月頃 1,200万円 60㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2019年7月〜9月頃 890万円 60㎡ 3LDK — 14.8万円/㎡
2018年10月〜12月頃 1,200万円 55㎡ 3DK — 21.8万円/㎡
2017年10月〜12月頃 750万円 60㎡ 3LDK — 12.5万円/㎡
2017年7月〜9月頃 800万円 60㎡ 3LDK — 13.3万円/㎡
2016年7月〜9月頃 650万円 55㎡ 3LDK — 11.8万円/㎡
2015年10月〜12月頃 730万円 55㎡ — — 13.3万円/㎡
2015年7月〜9月頃 790万円 60㎡ 3LDK — 13.2万円/㎡
2014年1月〜3月頃 750万円 65㎡ 2LDK — 11.5万円/㎡
2013年7月〜9月頃 600万円 55㎡ 2LDK — 10.9万円/㎡
2012年10月〜12月頃 670万円 55㎡ 2LDK — 12.2万円/㎡
2011年7月〜9月頃 800万円 70㎡ 3LDK — 11.4万円/㎡
2010年1月〜3月頃 550万円 60㎡ 3LDK — 9.2万円/㎡
2010年1月〜3月頃 450万円 60㎡ 3LDK — 7.5万円/㎡
2009年4月〜6月頃 450万円 65㎡ 3LDK — 6.9万円/㎡
2008年10月〜12月頃 600万円 55㎡ 3LDK — 10.9万円/㎡
2008年4月〜6月頃 620万円 60㎡ 3LDK — 10.3万円/㎡
2007年7月〜9月頃 600万円 55㎡ 3LDK — 10.9万円/㎡
2006年7月〜9月頃 900万円 65㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るロワールマンション和白5の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ロワールマンション和白5の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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