福岡市東区 名島4丁目

サンライフ名島

1980年8月（築46年） ／ 西鉄貝塚線 名島 徒歩7分

  • 築年月1980年8月（築46年）
  • 最寄駅名島 徒歩7分
  • 総戸数86戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 25万円/㎡
92㎡換算 約 2,300万円 根拠：近隣15件
  • 近隣の価格帯 25〜28万円/㎡ 成約 15件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2645件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約14.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

サンライフ名島の成約は31件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区名島4丁目に位置するサンライフ名島は、地上11階建、SRC造、総戸数86戸の分譲マンションです。1980年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約46年です。

最寄駅は西鉄貝塚線 名島駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

小学校区は名島、中学校区は松崎です。

サンライフ名島の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約87㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市東区名島4丁目26-9
最寄駅
西鉄貝塚線 名島 徒歩7分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1980年8月（築46年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
86戸
所在地
福岡県福岡市東区名島4丁目26-9
最寄駅
西鉄貝塚線 名島 徒歩7分
小学校区
名島
中学校区
松崎
用途地域
一中
その他
都市ガス

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 900万円 95㎡ 3LDK — 9.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 750万円 85㎡ 3LDK — 8.8万円/㎡
2025年10月 900万円 92.42㎡ 3LDK 1階 9.7万円/㎡
2024年11月 1,220万円 72.62㎡ 3LDK 9階 16.8万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,500万円 90㎡ 3LDK — 16.7万円/㎡
2024年10月 1,500万円 90.38㎡ 3LDK 4階 16.6万円/㎡
2024年5月 1,950万円 79.83㎡ 3LDK 11階 24.4万円/㎡
2024年5月 1,100万円 89.92㎡ 4LDK 9階 12.2万円/㎡
2024年5月 1,100万円 95.84㎡ 4LDK 9階 11.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,000万円 80㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,100万円 100㎡ 4LDK — 11万円/㎡
2023年11月 1,750万円 92㎡ 3LDK 10階 19万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,800万円 95㎡ 3LDK — 18.9万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,100万円 95㎡ 3LDK — 11.6万円/㎡
2022年4月 1,100万円 92㎡ 3LDK 10階 12万円/㎡
2021年5月 1,349万円 91.35㎡ 3LDK 7階 14.8万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,300万円 95㎡ 3LDK — 13.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 800万円 85㎡ 3LDK — 9.4万円/㎡
2016年4月〜6月頃 1,700万円 85㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2015年10月〜12月頃 1,000万円 90㎡ 3LDK — 11.1万円/㎡
2015年7月〜9月頃 720万円 85㎡ 3LDK — 8.5万円/㎡
2015年1月〜3月頃 600万円 75㎡ 3LDK — 8万円/㎡
2014年7月〜9月頃 450万円 80㎡ 3LDK — 5.6万円/㎡
2013年10月〜12月頃 650万円 85㎡ 3LDK — 7.6万円/㎡
2013年4月〜6月頃 820万円 85㎡ 4LDK — 9.6万円/㎡
2012年10月〜12月頃 750万円 80㎡ 3LDK — 9.4万円/㎡
2011年10月〜12月頃 420万円 85㎡ 3LDK — 4.9万円/㎡
2009年1月〜3月頃 800万円 85㎡ 3LDK — 9.4万円/㎡
2006年4月〜6月頃 1,100万円 85㎡ 3LDK — 12.9万円/㎡
2006年4月〜6月頃 800万円 75㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンライフ名島の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンライフ名島の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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