福岡市東区 香椎駅前3丁目
鎧坂団地1棟
1976年3月（築50年） ／ 鹿児島線 香椎 徒歩12分
- 築年月1976年3月（築50年）
- 最寄駅香椎 徒歩12分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
周辺の目安（平米単価）
約 19.7万円/㎡
70㎡換算
約 1,379万円
根拠：近隣8件 × 区の水準
- 近隣の価格帯 14〜22万円/㎡ 成約 8件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
鎧坂団地1棟の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区香椎駅前3丁目に位置する鎧坂団地1棟は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1976年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約50年です。
最寄駅は鹿児島線 香椎駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は香椎、中学校区は香椎第２です。
共用部・設備面では駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24-11
- 最寄駅
- 鹿児島線 香椎 徒歩12分
周辺施設
- よろい坂公園まで296m
- 香住ヶ丘保育園松香台分園まで303m
- セブンイレブン九産大前店まで275m
- サンキ香椎店まで511m
- やまもと歯科まで380m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1976年3月（築50年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24-11
- 最寄駅
- 鹿児島線 香椎 徒歩12分
- 小学校区
- 香椎
- 中学校区
- 香椎第２
- 用途地域
- 一住
- その他
- 駐輪場
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る鎧坂団地1棟の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 鎧坂団地1棟の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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