福岡市東区 箱崎7丁目
サンリヤンアネックス貝塚
2005年5月（築21年） ／ 福岡箱崎線 貝塚 徒歩12分
- 築年月2005年5月（築21年）
- 最寄駅貝塚 徒歩12分
- 総戸数30戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 31〜42万円/㎡ 成約 30件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2655件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
サンリヤンアネックス貝塚の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区箱崎7丁目に位置するサンリヤンアネックス貝塚は、地上8階建、RC造、総戸数30戸の分譲マンションです。2005年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。
最寄駅は福岡箱崎線 貝塚駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は東箱崎、中学校区は箱崎です。
サンリヤンアネックス貝塚の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1
- 最寄駅
- 福岡箱崎線 貝塚 徒歩12分
周辺施設
- 貝塚駅（西鉄 貝塚線）まで900m
- ワークマン博多バイパス店まで2130m
- マックスバリュ千早店まで3710m
- セブンイレブン福岡箱崎７丁目店まで370m
- ドラッグイレブン名島店まで3470m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2005年5月（築21年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 30戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1
- 最寄駅
- 福岡箱崎線 貝塚 徒歩12分
- 小学校区
- 東箱崎
- 中学校区
- 箱崎
- 用途地域
- 一住
- その他
- 都市ガス、エレベーター、駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月〜6月頃 | 3,400万円 | 70㎡ | — | — | 48.6万円/㎡ |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 4階 | 28.1万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 670万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10.3万円/㎡ |
| 2019年10月〜12月頃 | 2,600万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 37.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンリヤンアネックス貝塚の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンリヤンアネックス貝塚の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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