福岡市東区 箱崎5丁目

のむら貝塚ガーデンシティ6番館

1991年2月（築35年） ／ 福岡箱崎線 貝塚 徒歩9分

  • 築年月1991年2月（築35年）
  • 最寄駅貝塚 徒歩9分
  • 総戸数232戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 27.2万円/㎡
75㎡換算 約 2,040万円 根拠：近隣24件
  • 近隣の価格帯 25〜31万円/㎡ 成約 24件
  • 区の中央値 35.9万円/㎡ 東区・2636件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

のむら貝塚ガーデンシティ6番館の成約は70件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区箱崎5丁目に位置するのむら貝塚ガーデンシティ6番館は、地上15階建、RC造、総戸数232戸の分譲マンションです。1991年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は福岡箱崎線 貝塚駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は箱崎、中学校区は箱崎です。

のむら貝塚ガーデンシティ6番館の成約・売出データから見ると、間取りは2SLDK、3LDK、4LDK、2LDK+S、4LDK+S、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-6
最寄駅
福岡箱崎線 貝塚 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年2月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上15階
総戸数
232戸
所在地
福岡県福岡市東区箱崎5丁目11-6
最寄駅
福岡箱崎線 貝塚 徒歩9分
小学校区
箱崎
中学校区
箱崎
用途地域
準工
その他
都市ガス、エレベーター、駐輪場、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 1,980万円 64.69㎡ 2SLDK 4階 30.6万円/㎡
2026年2月 1,980万円 65.78㎡ 3LDK 5階 30.1万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2025年9月 2,100万円 73.55㎡ 3LDK 7階 28.6万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,800万円 75㎡ 3LDK — 24万円/㎡
2025年7月 1,800万円 73.07㎡ 3LDK 8階 24.6万円/㎡
2025年5月 2,899万円 80.91㎡ 3LDK 2階 35.8万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,900万円 85㎡ 3LDK — 34.1万円/㎡
2024年11月 1,900万円 73.55㎡ 3LDK 8階 25.8万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,700万円 100㎡ 4LDK — 27万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,500万円 85㎡ 4LDK — 29.4万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,500万円 75㎡ 4LDK — 33.3万円/㎡
2024年7月 1,500万円 76.07㎡ 3LDK 8階 19.7万円/㎡
2024年7月 2,480万円 81.57㎡ 4LDK 14階 30.4万円/㎡
2024年6月 2,330万円 104.77㎡ 4LDK 10階 22.2万円/㎡
2024年4月〜6月頃 2,500万円 75㎡ 3LDK — 33.3万円/㎡
2023年12月 1,980万円 80.91㎡ 3LDK 11階 24.5万円/㎡
2023年7月 1,740万円 76.06㎡ 3LDK 6階 22.9万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,300万円 75㎡ 2LDK+S — 30.7万円/㎡
2023年4月 2,280万円 71.47㎡ 2SLDK 7階 31.9万円/㎡
2023年3月 2,660万円 81.57㎡ 3LDK 6階 32.6万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,500万円 70㎡ 3LDK — 35.7万円/㎡
2022年8月 1,900万円 80.91㎡ 3LDK 10階 23.5万円/㎡
2022年6月 2,080万円 91.87㎡ 4LDK 10階 22.6万円/㎡
2022年5月 1,990万円 87.34㎡ 3LDK 12階 22.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2022年2月 2,350万円 80.91㎡ 3LDK 12階 29万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,100万円 95㎡ 4LDK+S — 22.1万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,100万円 60㎡ 2LDK — 35万円/㎡
2022年1月 2,050万円 91.77㎡ 4SLDK 5階 22.3万円/㎡
2021年12月 1,600万円 87.34㎡ 3SLDK 8階 18.3万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,600万円 75㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
2021年9月 2,700万円 118.99㎡ 4LDK 10階 22.7万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,900万円 80㎡ 3LDK+S — 23.8万円/㎡
2021年7月 2,250万円 91.77㎡ 3LDK 11階 24.5万円/㎡
2021年7月 1,980万円 91.77㎡ 3LDK 12階 21.6万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,500万円 70㎡ 3LDK — 21.4万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,500万円 60㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2021年4月 1,700万円 73.55㎡ 3LDK 12階 23.1万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2020年11月 2,100万円 71.47㎡ 2LDK 13階 29.4万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,900万円 90㎡ 3LDK — 21.1万円/㎡
2020年10月〜12月頃 2,100万円 65㎡ 3LDK — 32.3万円/㎡
2020年7月 2,100万円 71.47㎡ 3LDK 7階 29.4万円/㎡
2020年5月 2,176万円 104.32㎡ 4SLDK 4階 20.9万円/㎡
2020年2月 1,950万円 87.34㎡ 3SLDK 11階 22.3万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2019年1月〜3月頃 2,000万円 70㎡ 2LDK — 28.6万円/㎡
2019年1月〜3月頃 500万円 60㎡ 2LDK — 8.3万円/㎡
2018年10月〜12月頃 1,800万円 90㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2018年7月〜9月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,100万円 75㎡ 3LDK — 14.7万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,400万円 75㎡ 3LDK — 18.7万円/㎡
2014年7月〜9月頃 1,600万円 90㎡ 4LDK — 17.8万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,300万円 75㎡ 4LDK — 17.3万円/㎡
2013年4月〜6月頃 940万円 70㎡ 3LDK — 13.4万円/㎡
2012年4月〜6月頃 1,500万円 90㎡ 4LDK — 16.7万円/㎡
2012年1月〜3月頃 120万円 70㎡ 2DK — 1.7万円/㎡
2012年1月〜3月頃 900万円 65㎡ 2LDK — 13.8万円/㎡
2010年10月〜12月頃 1,400万円 90㎡ 4LDK — 15.6万円/㎡
2010年7月〜9月頃 800万円 65㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2009年10月〜12月頃 880万円 70㎡ 3LDK — 12.6万円/㎡
2009年1月〜3月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2007年7月〜9月頃 2,000万円 95㎡ 4LDK — 21.1万円/㎡
2007年1月〜3月頃 1,300万円 75㎡ 3LDK — 17.3万円/㎡
2006年4月〜6月頃 980万円 60㎡ 3LDK — 16.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るのむら貝塚ガーデンシティ6番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

のむら貝塚ガーデンシティ6番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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