福岡市東区 和白丘1丁目

スカイハイツ和白ヶ丘

1987年3月（築39年） ／ 鹿児島線 福工大前 徒歩3分

  • 築年月1987年3月（築39年）
  • 最寄駅福工大前 徒歩3分
  • 総戸数90戸
  • 階数地上13階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 21.7万円/㎡
74㎡換算 約 1,603万円 根拠：近隣21件
  • 近隣の価格帯 20〜30万円/㎡ 成約 21件
  • 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2649件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

スカイハイツ和白ヶ丘の成約は28件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区和白丘1丁目に位置するスカイハイツ和白ヶ丘は、地上13階建、SRC造、総戸数90戸の分譲マンションです。1987年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約39年です。

最寄駅は鹿児島線 福工大前駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。バスは西鉄バス 福工大前駅入口 停歩4分です。

小学校区は美和台、中学校区は和白丘です。

スカイハイツ和白ヶ丘の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、2LDK+S、4DK、2SLDK、3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は準工です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1-2
最寄駅
鹿児島線 福工大前 徒歩3分
バス
西鉄バス 福工大前駅入口 停歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1987年3月（築39年）
建物構造
SRC
建物階数
地上13階
総戸数
90戸
所在地
福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1-2
最寄駅
鹿児島線 福工大前 徒歩3分
小学校区
美和台
中学校区
和白丘
用途地域
準工
その他
都市ガス、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 1,390万円 73.85㎡ 4LDK 10階 18.8万円/㎡
2026年1月〜3月頃 2,000万円 65㎡ 2LDK+S — 30.8万円/㎡
2025年11月 1,317万円 73.85㎡ 4DK 8階 17.8万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,600万円 75㎡ 2LDK+S — 21.3万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,300万円 75㎡ 4DK — 17.3万円/㎡
2025年10月 1,550万円 71.18㎡ 2SLDK 12階 21.8万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,200万円 75㎡ 3LDK — 16万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,000万円 70㎡ — — 14.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,300万円 75㎡ 4LDK — 17.3万円/㎡
2022年6月 1,260万円 81.45㎡ 4LDK 10階 15.5万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,300万円 85㎡ 4LDK — 15.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2021年4月 1,880万円 73.85㎡ 3LDK 13階 25.5万円/㎡
2020年12月 1,100万円 73.85㎡ 4DK 13階 14.9万円/㎡
2020年7月〜9月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2020年7月 1,350万円 73.3㎡ 3LDK 1階 18.4万円/㎡
2020年4月〜6月頃 950万円 70㎡ 3LDK — 13.6万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,700万円 70㎡ 2LDK — 24.3万円/㎡
2019年10月〜12月頃 1,600万円 75㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
2018年1月〜3月頃 750万円 70㎡ — — 10.7万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2015年10月〜12月頃 800万円 80㎡ 4LDK — 10万円/㎡
2013年7月〜9月頃 860万円 70㎡ 4DK — 12.3万円/㎡
2012年10月〜12月頃 950万円 75㎡ 4LDK — 12.7万円/㎡
2011年7月〜9月頃 980万円 70㎡ 3LDK — 14万円/㎡
2010年4月〜6月頃 1,000万円 70㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2007年4月〜6月頃 950万円 70㎡ 3LDK — 13.6万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るスカイハイツ和白ヶ丘の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

スカイハイツ和白ヶ丘の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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