福岡市東区 東浜1丁目
アルファシオフリード
2020年6月（築6年） ／ 福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩20分
- 築年月2020年6月（築6年）
- 最寄駅千代県庁口 徒歩20分
- 総戸数56戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 38〜49万円/㎡ 成約 38件
- 区の中央値 35.8万円/㎡ 東区・2657件
- 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
福岡市東区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約70万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アルファシオフリードの成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市東区東浜1丁目に位置するアルファシオフリードは、地上10階建、RC造、総戸数56戸の分譲マンションです。2020年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約6年です。
最寄駅は福岡箱崎線 千代県庁口駅まで徒歩20分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は馬出、中学校区は福岡です。
アルファシオフリードの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約20㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56
- 最寄駅
- 福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩20分
周辺施設
- 馬出九大病院前駅まで890m
- ローソンまで400m
- ゆめタウン博多まで140m
- ドラッグイレブンまで740m
- 市立馬出小学校まで1010m
- 市立福岡中学校まで340m
- 千代保育所まで550m
- 千代診療所まで450m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2020年6月（築6年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 56戸
- 所在地
- 福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56
- 最寄駅
- 福岡箱崎線 千代県庁口 徒歩20分
- 小学校区
- 馬出
- 中学校区
- 福岡
- 用途地域
- 工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 20㎡ | 1K | 65万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 1,400万円 | 20㎡ | 1K | 70万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 20㎡ | 1DK | 70万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアルファシオフリードの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アルファシオフリードの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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