福岡市東区 箱崎ふ頭3丁目

アトラスアルファーノ箱崎

2011年7月（築15年） ／ 福岡箱崎線 貝塚 徒歩12分

  • 築年月2011年7月（築15年）
  • 最寄駅貝塚 徒歩12分
  • 総戸数84戸
  • 階数地上13階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 40.5万円/㎡
45㎡換算 約 1,823万円 根拠：近隣13件
  • 近隣の価格帯 36〜46万円/㎡ 成約 13件
  • 区の中央値 35.7万円/㎡ 東区・2643件
  • 区の2年変化 +5.2% 2024→2026年
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福岡市東区の価格指数（10年前＝100）

アトラスアルファーノ箱崎の成約は27件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市東区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市東区箱崎ふ頭3丁目に位置するアトラスアルファーノ箱崎は、地上13階建、RC造、総戸数84戸の分譲マンションです。2011年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約15年です。

最寄駅は福岡箱崎線 貝塚駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は東箱崎、中学校区は箱崎です。

アトラスアルファーノ箱崎の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、1LDK、2DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約43㎡前後です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-20
最寄駅
福岡箱崎線 貝塚 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2011年7月（築15年）
建物構造
RC
建物階数
地上13階
総戸数
84戸
所在地
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-20
最寄駅
福岡箱崎線 貝塚 徒歩12分
小学校区
東箱崎
中学校区
箱崎
用途地域
商業
その他
オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 1,600万円 45㎡ 2LDK — 35.6万円/㎡
2026年1月〜3月頃 1,800万円 45㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2026年1月 1,780万円 45.35㎡ 2LDK 13階 39.3万円/㎡
2026年1月 1,620万円 45.35㎡ 2LDK 12階 35.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,000万円 30㎡ 1LDK — 66.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,100万円 50㎡ 2LDK — 42万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,700万円 60㎡ 2LDK — 45万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,800万円 30㎡ 1LDK — 60万円/㎡
2024年11月 1,380万円 31.8㎡ 1LDK 11階 43.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,400万円 35㎡ 1LDK — 40万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,500万円 35㎡ 1LDK — 42.9万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,800万円 40㎡ 2LDK — 45万円/㎡
2023年10月 1,450万円 31.8㎡ 1LDK 12階 45.6万円/㎡
2023年1月〜3月頃 2,300万円 40㎡ 2DK — 57.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,300万円 45㎡ 2DK — 28.9万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,300万円 60㎡ 2LDK — 38.3万円/㎡
2022年10月 1,300万円 45.08㎡ 2DK 8階 28.8万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,400万円 45㎡ 2LDK — 31.1万円/㎡
2022年1月 1,350万円 45.35㎡ 2LDK 2階 29.8万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,400万円 55㎡ 2LDK — 25.5万円/㎡
2021年1月 1,420万円 53.9㎡ 2LDK 2階 26.3万円/㎡
2020年4月〜6月頃 1,700万円 40㎡ 2LDK — 42.5万円/㎡
2020年4月〜6月頃 1,800万円 40㎡ 2LDK — 45万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,300万円 40㎡ 2LDK — 32.5万円/㎡
2020年1月 1,320万円 45.08㎡ 1LDK 7階 29.3万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,000万円 30㎡ 1LDK — 33.3万円/㎡
2018年4月〜6月頃 1,600万円 60㎡ 2LDK — 26.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアトラスアルファーノ箱崎の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アトラスアルファーノ箱崎の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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